동래 3차 SK VIEW

동래구 온천동 · 2021년
부산 도시철도 1호선온천장 7분·부산 도시철도 1호선명륜 8분
중유락여자중학교7분·중동해중학교9분·고동래원예고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,000만
2026-05-22 · 전용 28㎡
최고 대비 -1억 9,000만(63.3%)
5년 최고 전세
3억
2022-01-15

최근 실거래

동래 3차 SK VIEW 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,000만
전용 28.38㎡ · 3층
2026-05-22
전세1억
전용 28.38㎡ · 14층
2026-05-04
전세1억 200만
전용 28.38㎡ · 8층
2026-04-01
전세1억 500만
전용 28.38㎡ · 22층
2026-03-29
전세1억 2,000만
전용 28.38㎡ · 24층
2026-03-06

가격 추이

동래 3차 SK VIEW 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 342만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 9,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 94.1%

동래 3차 SK VIEW는 1,400호 5년차 신축 대규모 오피스텔로 5년간 매매 52건·전세 314건·월세 287건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 6천만으로 일부 형성되어 있으나 전세와 월세가 압도적이며, 월세 평균 보증금 3,615만에 월세 58만 수준으로 보증금과 월세가 균형잡힌 구성입니다. 전용 28㎡ 초소형이 518건으로 거래의 주류를 이루고 81㎡ 대형은 135건에 불과해 1-2인 가구 임차 수요가 주력입니다. 온천장역·명륜역 도보 7~8분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔이안 동래센트럴시티
동래구 온천동 · 9m · 전용 46㎡
1억 7,000만
전세2026-03-19
오피스텔KH파인우스
동래구 온천동 · 84m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔아트온-에스
동래구 온천동 · 86m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-03
오피스텔온천동 한진스카이뷰
동래구 온천동 · 97m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-03-27
오피스텔온천장역 삼정그린코아 더시티
동래구 온천동 · 122m · 전용 33㎡
1억 6,000만
전세2026-06-08
오피스텔온천동 유림노르웨이숲
동래구 온천동 · 137m · 전용 26㎡
1억 500만
전세2026-05-20
오피스텔태정듀크
동래구 온천동 · 144m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-03-07
오피스텔금강파크뷰
동래구 온천동 · 166m · 전용 43㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-05-27
오피스텔블루오션
동래구 온천동 · 184m · 전용 27㎡
300만 / 월 37만
월세2026-05-14
오피스텔A-클래스
동래구 온천동 · 197m · 전용 14㎡
100만 / 월 25만
월세2026-06-10

위치

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부산광역시 동래구 온천동 1850번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 1850번지
준공2021년 · 공동주택
호실총 1,400호
층수지상 39층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.98% / 949.82%
주차1,564대
전용면적28㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 28㎡ · 2026-05-26)
5년 최고1억 5,000만 (2023-04-13)
전세 평균1억 2,228만
월세 평균보증금 3,285만 / 월 44만
전세가율 94.1% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 동래 3차 SK VIEW에서는 총 658건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 315건, 월세 291건이 신고되었습니다.

동래 3차 SK VIEW은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 유락여자중학교 도보 7분, 동래원예고등학교 도보 8분, 동해중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 온천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 온천동 이안 동래센트럴시티 오피스텔, 온천동 KH파인우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래 3차 SK VIEW은 몇 년 준공, 몇 호?
동래 3차 SK VIEW은 2021년 준공 오피스텔로, 총 1,400호실 규모입니다.
동래 3차 SK VIEW 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2026-05-26 기준)
동래 3차 SK VIEW 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,400만입니다. (2022-02-16)
동래 3차 SK VIEW 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
동래 3차 SK VIEW 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 315건 평균 보증금은 1억 5,167만입니다.
동래 3차 SK VIEW 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 291건 평균은 보증금 3,643만 / 월세 58만입니다.
동래 3차 SK VIEW 전용면적은?
동래 3차 SK VIEW의 전용면적은 28㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
동래 3차 SK VIEW 주차 가능 대수는?
총 1,564대 (자주식 1,564대) 주차가 가능합니다.
동래 3차 SK VIEW 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 5층.
동래 3차 SK VIEW 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 명륜(도보 8분)이(가) 있습니다.
동래 3차 SK VIEW 주변 학교는?
도보권 학교: 유락여자중학교(도보 7분), 동래원예고등학교(도보 8분), 동해중학교(도보 9분).
동래 3차 SK VIEW 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.98%, 용적률 949.82%입니다.
동래 3차 SK VIEW 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.202입니다 (최대지반가속도 기준).
동래 3차 SK VIEW 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
동래 3차 SK VIEW은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명륜 도보 거리에 있는 오피스텔?
동래 3차 SK VIEW은 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동래 3차 SK VIEW 신축 오피스텔인가요?
동래 3차 SK VIEW은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
동래 3차 SK VIEW 3억대 매매 가능한가요?
동래 3차 SK VIEW 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,400만, 평균은 1억 6,163만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 동래 3차 SK VIEW만한 단지가 있나요?
온천동에는 동래 3차 SK VIEW 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래 3차 SK VIEW 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 113.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: