태건아시아드

동래구 사직동 · 2018년
부산 도시철도 3호선사직 7분·부산 도시철도 3호선종합운동장 8분·동해선거제역 11분
초여고초등학교2분·초남문초등학교3분·중여명중학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

태건아시아드 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,400만 / 월 10만
전용 27.54㎡ · 4층
2025-12-09
월세9,500만 / 월 10만
전용 27.90㎡ · 6층
2025-04-24
월세9,500만 / 월 7만
전용 27.90㎡ · 4층
2024-11-14
월세1,000만 / 월 50만
전용 27.54㎡ · 6층
2024-11-06
월세1억 700만 / 월 5만
전용 27.54㎡ · 7층
2024-08-14

태건아시아드 시세 분석

태건아시아드는 60호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 10건·월세 13건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 5,154만에 월세 32만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러집니다. 전용 15.9~49.6㎡ 초소형~소형 면적대에서 28㎡ 물건의 거래가 전체 25건 중 17건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요를 중심으로 운영됩니다. 사직역과 종합운동장역 도보 7~8분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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사직동 주변 오피스텔

오피스텔여고 플래티넘
동래구 사직동 · 232m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-18
오피스텔유니스타
동래구 사직동 · 254m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-03-06
오피스텔하이스트
동래구 사직동 · 478m · 전용 18㎡
7,000만
전세2026-05-18
오피스텔니드인사직
동래구 사직동 · 491m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-15
오피스텔스테이인사직
동래구 사직동 · 502m · 전용 26㎡
1억 2,900만
전세2026-06-11
오피스텔거성빌딩
동래구 사직동 · 599m · 전용 57㎡
9,500만 / 월 16만
월세2026-06-04
오피스텔아시아드 삼정그린코아 더시티
동래구 사직동 · 645m · 전용 30㎡
7,000만 / 월 30만
월세2026-03-18
오피스텔레스틴뷰
동래구 사직동 · 660m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-09
오피스텔태건 아시아드 2차
동래구 사직동 · 661m · 전용 53㎡
1억 8,010만
전세2025-12-22
오피스텔스토리하우스
동래구 사직동 · 666m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 50만
월세2025-12-17

위치

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부산광역시 동래구 아시아드대로126번길 68-3 (사직동)

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 아시아드대로126번길 68-3 (사직동)
준공2018년 · 업무시설
호실총 60호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.56% / 463.33%
전용면적16㎡ · 28㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 417만
월세 평균보증금 5,818만 / 월 26만

최근 5년 동안 태건아시아드에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 10건, 월세 13건이 신고되었습니다.

태건아시아드는 부산 도시철도 3호선 사직 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 사직 도보 7분, 부산 도시철도 3호선 종합운동장 도보 8분, 동해선 거제역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 여명중학교 도보 1분, 여고초등학교 도보 2분, 남문초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사직동 여고 플래티넘 오피스텔, 사직동 유니스타 오피스텔 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 사직동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태건아시아드는 몇 년 준공, 몇 호?
태건아시아드는 2018년 준공 오피스텔로, 총 60호실 규모입니다.
태건아시아드 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2021-05-25 기준)
태건아시아드 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2021-05-25)
태건아시아드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
태건아시아드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 1,620만입니다.
태건아시아드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,154만 / 월세 32만입니다.
태건아시아드 전용면적은?
태건아시아드의 전용면적은 16㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
태건아시아드 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
태건아시아드 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 사직(도보 7분), 부산 도시철도 3호선 종합운동장(도보 8분), 동해선 거제역(도보 11분)이(가) 있습니다.
태건아시아드 주변 학교는?
도보권 학교: 여명중학교(도보 1분), 여고초등학교(도보 2분), 남문초등학교(도보 3분).
태건아시아드 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.56%, 용적률 463.33%입니다.
태건아시아드 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사직 도보 거리에 있는 오피스텔?
태건아시아드는 부산 도시철도 3호선 사직 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
태건아시아드는 부산 도시철도 3호선 종합운동장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
태건아시아드 1억대 매매 가능한가요?
태건아시아드 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 오피스텔 중에 태건아시아드만한 단지가 있나요?
사직동에는 태건아시아드 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 사직동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태건아시아드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: