태영 노블리안

동구 초량동 · 2003년
코레일부산 3분·부산 도시철도 1호선부산역 4분
초봉래초등학교4분·초초량초등학교4분·중덕원중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

태영 노블리안 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 38만
전용 26.22㎡ · 4층
2026-05-25
월세300만 / 월 35만
전용 26.22㎡ · 7층
2026-05-25
월세500만 / 월 35만
전용 26.22㎡ · 9층
2026-05-22
월세300만 / 월 45만
전용 26.22㎡ · 13층
2026-04-27
월세300만 / 월 40만
전용 26.22㎡ · 6층
2026-04-24

태영 노블리안 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 191만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 동구 초량동 인근 단지(2개) 평균 비교: -33.1% — 인근 평균 약 285만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 92.3%

태영 노블리안은 200호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 71건이 거래돼 매매 시장이 활발한 편이며, 월세 170건으로 임대도 병행되는 구조입니다. 매매 평균은 6,770만이고 5년 최고가는 1억 1천(2021-12)으로 과거 대비 상당한 낙폭을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 503만에 월세 36만 수준으로 저가 임대층이 두텁습니다. 전용 23~26㎡ 초소형 면적대(전체 거래의 88%)가 압도적으로 1인 임차인·매수자가 주력이며, 부산역과 코레일 부산역 모두 도보 3~4분의 이중 교통 중심지 입지가 매수와 임대 수요를 동시에 받쳐줍니다.

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초량동 주변 오피스텔

오피스텔리치빌
동구 초량동 · 37m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 44만
월세2026-05-23
오피스텔j.m.c a동
동구 초량동 · 67m · 전용 27㎡
300만 / 월 42만
월세2023-03-08
오피스텔오름타워
동구 초량동 · 73m · 전용 27㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-09
오피스텔부산역 삼정그린코아 더시티
동구 초량동 · 111m · 전용 27㎡
1억
전세2026-05-27
오피스텔하버씨티
동구 초량동 · 115m · 전용 37㎡
1억 4,000만
매매2026-04-16
오피스텔초량동 1209-5
동구 초량동 · 125m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 69만
월세2026-05-27
오피스텔스타타워
동구 초량동 · 182m · 전용 27㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-27
오피스텔오피스텔프레지던트
동구 초량동 · 202m · 전용 48㎡
9,000만
매매2025-08-07
오피스텔오션스타
동구 초량동 · 214m · 전용 49㎡
1억 5,000만
전세2026-03-31
오피스텔한영리더스복합건물
동구 초량동 · 312m · 전용 30㎡
500만 / 월 21만
월세2026-03-20

위치

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부산광역시 동구 초량동 1210-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 초량동 1210-6번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.45% / 858.87%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 26㎡ · 2026-05-23)
5년 최고7,500만 (2021-12-06)
전세 평균5,959만
월세 평균보증금 500만 / 월 36만
전세가율 92.3% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 태영 노블리안에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 27건, 월세 176건이 신고되었습니다.

태영 노블리안은 코레일 부산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 부산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 봉래초등학교 도보 4분, 초량초등학교 도보 4분, 덕원중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 초량동 리치빌 오피스텔, 초량동 j.m.c a동 오피스텔 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 부산 동구 초량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태영 노블리안은 몇 년 준공, 몇 호?
태영 노블리안은 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
태영 노블리안 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-05-23 기준)
태영 노블리안 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 800만입니다. (2021-12-15)
태영 노블리안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
태영 노블리안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 6,110만입니다.
태영 노블리안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 497만 / 월세 36만입니다.
태영 노블리안 전용면적은?
태영 노블리안의 전용면적은 23㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
태영 노블리안 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
태영 노블리안 주변 지하철은?
도보권에 코레일 부산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 4분)이(가) 있습니다.
태영 노블리안 주변 학교는?
도보권 학교: 봉래초등학교(도보 4분), 초량초등학교(도보 4분), 덕원중학교(도보 9분).
태영 노블리안 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.45%, 용적률 858.87%입니다.
태영 노블리안 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부산 도보 거리에 있는 오피스텔?
태영 노블리안은 코레일 부산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
태영 노블리안은 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
태영 노블리안 준공한 지 얼마나 되었나요?
태영 노블리안은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태영 노블리안 1억대 매매 가능한가요?
태영 노블리안 최근 5년 매매 최고가는 1억 800만, 평균은 6,690만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 오피스텔 중에 태영 노블리안만한 단지가 있나요?
초량동에는 태영 노블리안 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 초량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태영 노블리안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: