오션스타

동구 초량동 · 2017년
코레일부산 3분·부산 도시철도 1호선부산역 4분·부산 도시철도 1호선초량 12분
초초량초등학교2분·초봉래초등학교4분·중덕원중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,500만
2025-11-11 · 전용 58㎡
최고 대비 -5,300만(28.2%)
5년 최고 전세
1억 8,800만
2022-03-23

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

오션스타 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,500만
전용 58.30㎡ · 3층
2025-11-11
전세4,000만
전용 58.30㎡ · 10층
2025-03-06
전세1억 7,000만
전용 58.30㎡ · 8층
2024-06-30
전세1억 8,800만
전용 58.30㎡ · 7층
2022-03-23
전세1억 8,000만
전용 58.30㎡ · 3층
2021-08-05

휙 등록 매물

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초량동 주변 오피스텔

오피스텔스타타워
동구 초량동 · 42m · 전용 27㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-27
오피스텔부산역 삼정그린코아 더시티
동구 초량동 · 109m · 전용 30㎡
1억 1,000만
전세2026-04-16
오피스텔하버씨티
동구 초량동 · 165m · 전용 37㎡
1억 4,000만
매매2026-04-16
오피스텔한영리더스복합건물
동구 초량동 · 171m · 전용 30㎡
500만 / 월 21만
월세2026-03-20
오피스텔j.m.c a동
동구 초량동 · 173m · 전용 27㎡
300만 / 월 42만
월세2023-03-08
오피스텔초량동 1209-5
동구 초량동 · 179m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-04-23
오피스텔골드캐슬2
동구 초량동 · 193m · 전용 27㎡
500만 / 월 44만
월세2025-10-02
오피스텔리치빌
동구 초량동 · 211m · 전용 24㎡
500만 / 월 53만
월세2026-04-04
오피스텔태영 노블리안
동구 초량동 · 214m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-24
오피스텔신아에코시티
동구 초량동 · 232m · 전용 20㎡
6,000만
전세2026-03-30

위치

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부산광역시 동구 초량동 1056-10번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 초량동 1056-10번지
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.93% / 574.28%
전용면적49㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 58㎡ · 2025-10-20)
5년 최고2억 4,800만 (2021-09-01)
전세 평균1억 4,260만
월세 평균보증금 4,000만 / 월 60만
전세가율 68.1% · 5년 연평균 -4.8% 하락

최근 5년 동안 오션스타에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 10건, 월세 2건이 신고되었습니다.

오션스타는 코레일 부산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 부산 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 초량 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 초량초등학교 도보 2분, 봉래초등학교 도보 4분, 덕원중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 초량동 스타타워 오피스텔, 초량동 부산역 삼정그린코아 더시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 부산 동구 초량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

초량동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

오션스타는 몇 년 준공, 몇 호?
오션스타는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
오션스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,800만입니다. (2026-01-08 기준)
오션스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,800만입니다. (2021-09-01)
오션스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
오션스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 5,005만입니다.
오션스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,250만 / 월세 75만입니다.
오션스타 전용면적은?
오션스타의 전용면적은 49㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
오션스타 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
오션스타 주변 지하철은?
도보권에 코레일 부산(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 초량(도보 12분)이(가) 있습니다.
오션스타 주변 학교는?
도보권 학교: 초량초등학교(도보 2분), 봉래초등학교(도보 4분), 덕원중학교(도보 9분).
오션스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.93%, 용적률 574.28%입니다.
오션스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부산 도보 거리에 있는 오피스텔?
오션스타는 코레일 부산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
오션스타는 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오션스타 2억대 매매 가능한가요?
오션스타 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,800만, 평균은 2억 262만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 오피스텔 중에 오션스타만한 단지가 있나요?
초량동에는 오션스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 초량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오션스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,800만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: