범일 퀸즈W 에디션

동구 범일동 · 2023년
부산 도시철도 1호선좌천 5분·부산 도시철도 1호선범일 7분
초성남초등학교4분·고데레사여자고등학교1분·고금성고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,500만
2025-09-10 · 전용 29㎡
최고 대비 -500만(4.2%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2025-03-25

최근 실거래

범일 퀸즈W 에디션 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,500만
전용 28.65㎡ · 10층
2025-09-10
전세1억 1,000만
전용 28.65㎡ · 11층
2025-04-22
전세1억 2,000만
전용 28.65㎡ · 13층
2025-03-25
전세1억
전용 28.65㎡ · 9층
2025-03-06
전세1억 1,000만
전용 28.65㎡ · 5층
2024-02-26

가격 추이

범일 퀸즈W 에디션 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 457만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 3,098만 기준)
  • 동구 범일동 인근 단지(2개) 평균 비교: +28.5% — 인근 평균 약 356만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 83.1%

범일 퀸즈W 에디션은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 20건이 거래의 주를 이루고 매매 5건·월세 3건이 뒤따르는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 1천만은 매매 평균 1억 3천만과 근접해 전세 가치가 견고하며, 월세는 평균 보증금 1,000만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 소수 형성되어 있습니다. 전용 28.6~29.8㎡ 초소형 면적으로 1인 가구 수요가 대부분을 차지하며, 최근 1년 거래에서도 전세 중심이 지속됩니다. 좌천역·범일역 도보 5~7분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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범일동 주변 오피스텔

오피스텔성무 아이반 스타
동구 범일동 · 63m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-05-12
오피스텔범일2차봄여름가을겨울
동구 범일동 · 67m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔어반오션시티
동구 범일동 · 75m · 전용 40㎡
1억 5,400만
매매2026-05-26
오피스텔범일 센트럴 스타
동구 범일동 · 139m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-05-27
오피스텔범일골드빌
동구 범일동 · 208m · 전용 25㎡
500만 / 월 30만
월세2025-09-06
오피스텔영남골든뷰
동구 범일동 · 337m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 46만
월세2026-05-26
오피스텔범일 우리에
동구 범일동 · 415m · 전용 18㎡
100만 / 월 45만
월세2026-01-12
오피스텔서면 베스티움 더 시티
동구 범일동 · 440m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 38만
월세2026-05-28
오피스텔자성대 그린파크
동구 범일동 · 446m · 전용 59㎡
1억 9,000만
전세2026-04-15
오피스텔오션브릿지
동구 범일동 · 464m · 전용 31㎡
1억
매매2026-05-27

위치

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범일퀸즈W 에디션

단지 소개

소재지범일퀸즈W 에디션
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.78% / 898.82%
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,098만 (전용 29㎡ · 2025-06-23)
5년 최고1억 3,098만 (2025-06-23)
전세 평균1억 885만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 57만
전세가율 83.1%

최근 5년 동안 범일 퀸즈W 에디션에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 20건, 월세 3건이 신고되었습니다.

범일 퀸즈W 에디션은 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 데레사여자고등학교 도보 1분, 성남초등학교 도보 4분, 금성고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 범일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 범일동 성무 아이반 스타 오피스텔, 범일동 범일2차봄여름가을겨울 오피스텔 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 부산 동구 범일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범일 퀸즈W 에디션은 몇 년 준공, 몇 호?
범일 퀸즈W 에디션은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
범일 퀸즈W 에디션 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,098만입니다. (2025-06-23 기준)
범일 퀸즈W 에디션 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,098만입니다. (2025-06-23)
범일 퀸즈W 에디션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
범일 퀸즈W 에디션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 775만입니다.
범일 퀸즈W 에디션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 57만입니다.
범일 퀸즈W 에디션 전용면적은?
범일 퀸즈W 에디션의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
범일 퀸즈W 에디션 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
범일 퀸즈W 에디션 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 좌천(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 7분)이(가) 있습니다.
범일 퀸즈W 에디션 주변 학교는?
도보권 학교: 데레사여자고등학교(도보 1분), 성남초등학교(도보 4분), 금성고등학교(도보 6분).
범일 퀸즈W 에디션 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.78%, 용적률 898.82%입니다.
범일 퀸즈W 에디션 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
범일 퀸즈W 에디션 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
좌천 도보 거리에 있는 오피스텔?
범일 퀸즈W 에디션은 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
범일 퀸즈W 에디션은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 퀸즈W 에디션 신축 오피스텔인가요?
범일 퀸즈W 에디션은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
범일 퀸즈W 에디션 1억대 매매 가능한가요?
범일 퀸즈W 에디션 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,098만, 평균은 1억 3,098만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범일동 오피스텔 중에 범일 퀸즈W 에디션만한 단지가 있나요?
범일동에는 범일 퀸즈W 에디션 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 범일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범일 퀸즈W 에디션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,098만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: