범일역 삼정그린코아 더 시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 2,000만 전용 29.31㎡ · 24층 | 2026-05-29 | |
전세1억 1,700만 전용 29.12㎡ · 8층 | 2026-04-08 | |
전세9,600만 전용 29.12㎡ · 11층 | 2026-02-25 | |
전세1억 1,780만 전용 29.12㎡ · 14층 | 2026-02-24 | |
전세1억 1,790만 전용 29.12㎡ · 15층 | 2026-02-23 |
가격 추이
범일역 삼정그린코아 더 시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 488만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 4,300만 기준)
- 동구 범일동 인근 단지(2개) 평균 비교: +57.6% — 인근 평균 약 310만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 94.5%
범일역 삼정그린코아 더 시티는 500호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 411건·월세 299건이 거래된 임대 중심 단지이며, 매매 50건도 함께 이뤄져 매매 시장이 일부 형성되어 있습니다. 전용 28~30㎡ 초소형 면적대 거래가 740건으로 전체의 93%를 차지해 1인 가구 임차수요가 압도적이고, 월세 평균 보증금 2,377만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 매매 평균 1억 4천에 비해 2022년 3월 최고가 2억 7천에서 약 1억 3천 하락한 상황이며, 최근 1년 거래(매매 11·전세 66·월세 58)는 전체 5년 평균보다 낮은 수준입니다. 범일역과 문현역 사이의 2중 역세권 입지가 1인 직장인 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
범일동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 범일역 삼정그린코아 더 시티에서는 총 770건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 414건, 월세 305건이 신고되었습니다.
범일역 삼정그린코아 더 시티는 부산 도시철도 1호선 범일 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범일 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 문현 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남초등학교 도보 6분, 성동중학교 도보 6분, 데레사여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 범일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 범일동 자성대 그린파크 오피스텔, 범일동 범일 우리에 오피스텔 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 부산 동구 범일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다