대동레미안 센트럴시티3

남구 문현동 · 2018년
부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 5분·부산 도시철도 2호선문현 5분·부산 도시철도 1호선범일 9분
초성동초등학교3분·중문현여자중학교2분·중성동중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대동레미안 센트럴시티3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 42만
전용 28.25㎡ · 13층
2026-03-08
월세500만 / 월 50만
전용 28.28㎡ · 7층
2026-01-22
월세500만 / 월 50만
전용 28.25㎡ · 7층
2025-10-23
월세1,500만 / 월 45만
전용 28.25㎡ · 9층
2025-06-27
월세500만 / 월 45만
전용 28.28㎡ · 7층
2025-06-21

대동레미안 센트럴시티3 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 354만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 남구 문현동 인근 단지(1개) 평균 비교: -75.7% — 인근 평균 약 1,456만원/㎡
  • 전세가율: 113.9%

대동레미안 센트럴시티3는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 64건·월세 67건이 매매 10건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세는 평균 보증금 7,737만에 월세 16만 수준으로 임차 부담이 낮은 편이며, 전세 평균 보증금 1억 1천 수준으로 전세 수요도 함께 이뤄집니다. 전용 25~29㎡의 초소형 면적대로 단일화되어 있고, 전체 거래의 53%가 28㎡에 집중되어 1인 가구·임시 거주 수요층이 주력입니다. 국제금융센터·부산은행역과 문현역 도보 5분 구간에 위치해 2호선 이중 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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문현동 주변 오피스텔

오피스텔성신탑빌
남구 문현동 · 23m · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔문현프라다
남구 문현동 · 84m · 전용 29㎡
9,000만
전세2025-02-04
오피스텔스카이빌리지2
남구 문현동 · 84m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2025-05-10
오피스텔스카이 빌리지
남구 문현동 · 96m · 전용 69㎡
1억 4,000만
전세2026-04-22
오피스텔문현오름캐슬
남구 문현동 · 132m · 전용 69㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-06-10
오피스텔Golden Value Vill
남구 문현동 · 190m · 전용 24㎡
3억 5,000만
매매2026-02-24
오피스텔국제금융센터 퀸즈W
남구 문현동 · 191m · 전용 84㎡
2억 8,000만
전세2026-05-28
오피스텔대성문 문현3차 퀸즈W
남구 문현동 · 195m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-22
오피스텔문현동 523-1 공동주택 (강진종합건설주식회사)
남구 문현동 · 252m · 전용 24㎡
300만 / 월 37만
월세2026-05-04
오피스텔미래시티빌
남구 문현동 · 297m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 30만
월세2026-05-13

위치

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대동레미안 센트럴시티 3

단지 소개

소재지대동레미안 센트럴시티 3
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.26% / 930.1%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 28㎡ · 2022-12-02)
5년 최고1억 (2022-12-02)
전세 평균1억 1,385만
월세 평균보증금 6,824만 / 월 20만
전세가율 113.9%

최근 5년 동안 대동레미안 센트럴시티3에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 64건, 월세 67건이 신고되었습니다.

대동레미안 센트럴시티3은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 문현 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 문현여자중학교 도보 2분, 성동초등학교 도보 3분, 성동중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 문현동 성신탑빌 오피스텔, 문현동 문현프라다 오피스텔 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 부산 남구 문현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대동레미안 센트럴시티3은 몇 년 준공, 몇 호?
대동레미안 센트럴시티3은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대동레미안 센트럴시티3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 354만입니다. (2025-03-21 기준)
대동레미안 센트럴시티3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,600만입니다. (2023-11-20)
대동레미안 센트럴시티3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
대동레미안 센트럴시티3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 1억 1,317만입니다.
대동레미안 센트럴시티3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 7,737만 / 월세 16만입니다.
대동레미안 센트럴시티3 전용면적은?
대동레미안 센트럴시티3의 전용면적은 25㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
대동레미안 센트럴시티3 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
대동레미안 센트럴시티3 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 문현(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 9분)이(가) 있습니다.
대동레미안 센트럴시티3 주변 학교는?
도보권 학교: 문현여자중학교(도보 2분), 성동초등학교(도보 3분), 성동중학교(도보 4분).
대동레미안 센트럴시티3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.26%, 용적률 930.1%입니다.
대동레미안 센트럴시티3 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
대동레미안 센트럴시티3 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
대동레미안 센트럴시티3은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
문현 도보 거리에 있는 오피스텔?
대동레미안 센트럴시티3은 부산 도시철도 2호선 문현 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대동레미안 센트럴시티3 1억대 매매 가능한가요?
대동레미안 센트럴시티3 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,600만, 평균은 1억 2,715만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 오피스텔 중에 대동레미안 센트럴시티3만한 단지가 있나요?
문현동에는 대동레미안 센트럴시티3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 문현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대동레미안 센트럴시티3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 354만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: