퀸스 스테이

기장군 일광읍 · 2022년
동해선일광역 3분
초일광초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4,511만
2025-11-17 · 전용 27㎡
최고 대비 -3,919만(46.5%)
5년 최고가
8,430만
2023-06-23

최근 실거래

퀸스 스테이 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,511만직거래
전용 26.75㎡ · 3층
2025-11-17
매매4,811만직거래
전용 26.75㎡ · 6층
2025-11-17
매매4,511만직거래
전용 26.75㎡ · 2층
2025-11-17
매매4,611만직거래
전용 27.13㎡ · 3층
2025-11-17
매매7,140만직거래
전용 26.93㎡ · 3층
2024-06-18

가격 추이

퀸스 스테이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 169만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 4,511만 기준)
  • 기장군 일광읍 인근 단지(1개) 평균 비교: -76.2% — 인근 평균 약 709만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 25.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 152.8%

퀸스 스테이는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건이 거래되며 매매 중심 특성을 보입니다. 매매 평균은 9,983만이나 5년 최고가 3억 8천(2022-08) 대비 약 60% 하락한 수준으로, 준공 직후 투자 수요의 가격 조정이 있었습니다. 전용 27㎡가 16건으로 주력 면적이며 초소형~소형대(26.8~65.4㎡) 구성으로 1인 가구와 소규모 사무실 수요를 겨냥하고 있고, 월세는 보증금 690만에 월세 47만 수준의 소액 임대 시장도 함께 작동합니다. 일광역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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일광읍 주변 오피스텔

오피스텔해찬솔
기장군 일광읍 · 145m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-03
오피스텔오션루체 오피스텔
기장군 일광읍 · 175m · 전용 29㎡
2억 898만
매매2026-04-07
오피스텔일광역 스카이오션뷰 오피스텔
기장군 일광읍 · 178m · 전용 26㎡
1억 3,000만
전세2025-12-06
오피스텔경보 이리스 오션
기장군 일광읍 · 208m · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-20
오피스텔일광역 더퍼스트 오션뷰
기장군 일광읍 · 233m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-09
오피스텔오션힐카운티
기장군 일광읍 · 256m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-02
오피스텔일동미라주NCT
기장군 일광읍 · 287m · 전용 26㎡
310만 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔일광역 스테이해밀
기장군 일광읍 · 290m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-04
오피스텔일광역 유림노르웨이 아침
기장군 일광읍 · 292m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-05
오피스텔라파드오션
기장군 일광읍 · 305m · 전용 23㎡
100만 / 월 60만
월세2026-05-20

위치

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부산 기장군 일광읍 일광로 77-45

단지 소개

소재지부산 기장군 일광읍 일광로 77-45
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.79% / 816.75%
전용면적27㎡ · 29㎡ · 58㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,511만 (전용 27㎡ · 2025-11-17)
5년 최고8,430만 (2023-06-23)
전세 평균1억
월세 평균보증금 517만 / 월 43만
전세가율 152.8% · 5년 연평균 -25.6% 하락

최근 5년 동안 퀸스 스테이에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 1건, 월세 10건이 신고되었습니다.

퀸스 스테이는 동해선 일광역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 일광역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 일광초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 일광읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 일광읍 해찬솔 오피스텔, 일광읍 오션루체 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 일광읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 일광읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

퀸스 스테이는 몇 년 준공, 몇 호?
퀸스 스테이는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
퀸스 스테이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,100만입니다. (2025-12-16 기준)
퀸스 스테이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,870만입니다. (2022-08-20)
퀸스 스테이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
퀸스 스테이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억입니다.
퀸스 스테이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 690만 / 월세 47만입니다.
퀸스 스테이 전용면적은?
퀸스 스테이의 전용면적은 27㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
퀸스 스테이 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
퀸스 스테이 주변 지하철은?
도보권에 동해선 일광역(도보 3분)이(가) 있습니다.
퀸스 스테이 주변 학교는?
도보권 학교: 일광초등학교(도보 12분).
퀸스 스테이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.79%, 용적률 816.75%입니다.
퀸스 스테이 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.247g입니다 (최대지반가속도 기준).
퀸스 스테이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
일광역 도보 거리에 있는 오피스텔?
퀸스 스테이는 동해선 일광역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
퀸스 스테이 신축 오피스텔인가요?
퀸스 스테이는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
퀸스 스테이 3억대 매매 가능한가요?
퀸스 스테이 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,870만, 평균은 9,983만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일광읍 오피스텔 중에 퀸스 스테이만한 단지가 있나요?
일광읍에는 퀸스 스테이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 기장군 일광읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퀸스 스테이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,100만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 90.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: