경보 이리스 오션

기장군 일광읍 · 2023년
동해선일광역 3분
초일광초등학교9분·초해빛초등학교11분·중일광중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

경보 이리스 오션 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 60만
전용 29.78㎡ · 11층
2025-12-27
월세2,500만 / 월 35만
전용 29.78㎡ · 16층
2025-12-14
월세500만 / 월 60만
전용 29.78㎡ · 15층
2025-10-24
월세500만 / 월 55만
전용 29.78㎡ · 17층
2025-09-19
월세1,000만 / 월 51만
전용 29.78㎡ · 2층
2025-08-05

경보 이리스 오션 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 654만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 9,472만 기준)
  • 기장군 일광읍 인근 단지(1개) 평균 비교: -7.8% — 인근 평균 약 709만원/㎡
  • 전세가율: 56.5%

경보 이리스 오션은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 91건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 3건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 525만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 21~77㎡ 면적대 중 25~30㎡ 초소형~소형 구간의 거래가 91건 중 91건으로 1인 직장인·단기 거주 수요층이 주력입니다. 일광역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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일광읍 주변 오피스텔

오피스텔오션루체 오피스텔
기장군 일광읍 · 37m · 전용 29㎡
2억 898만
매매2026-04-07
오피스텔일광역 스카이오션뷰 오피스텔
기장군 일광읍 · 54m · 전용 26㎡
1억 3,000만
전세2025-12-06
오피스텔일광역 유림노르웨이 아침
기장군 일광읍 · 95m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-05
오피스텔오션힐카운티
기장군 일광읍 · 104m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-02
오피스텔일광역 스테이해밀
기장군 일광읍 · 113m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-04
오피스텔일동미라주NCT
기장군 일광읍 · 114m · 전용 26㎡
310만 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔일광역 더퍼스트 오션뷰
기장군 일광읍 · 117m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-09
오피스텔라파드오션
기장군 일광읍 · 147m · 전용 23㎡
100만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔퀸스 스테이
기장군 일광읍 · 208m · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-18
오피스텔해찬솔
기장군 일광읍 · 346m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-03

위치

⤢ 크게 보기
부산 기장군 일광읍 해송3로 12

단지 소개

소재지부산 기장군 일광읍 해송3로 12
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.8568% / 976.83%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,472만 (전용 30㎡ · 2023-12-07)
5년 최고1억 9,472만 (2023-12-07)
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 800만 / 월 51만
전세가율 56.5%

최근 5년 동안 경보 이리스 오션에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 9건, 월세 92건이 신고되었습니다.

경보 이리스 오션은 동해선 일광역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 일광역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 일광초등학교 도보 9분, 해빛초등학교 도보 11분, 일광중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 일광읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 일광읍 오션루체 오피스텔 오피스텔, 일광읍 일광역 스카이오션뷰 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 일광읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 일광읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경보 이리스 오션은 몇 년 준공, 몇 호?
경보 이리스 오션은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경보 이리스 오션 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2024-12-12 기준)
경보 이리스 오션 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2024-12-12)
경보 이리스 오션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
경보 이리스 오션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 778만입니다.
경보 이리스 오션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 525만 / 월세 47만입니다.
경보 이리스 오션 전용면적은?
경보 이리스 오션의 전용면적은 21㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
경보 이리스 오션 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
경보 이리스 오션 주변 지하철은?
도보권에 동해선 일광역(도보 3분)이(가) 있습니다.
경보 이리스 오션 주변 학교는?
도보권 학교: 일광초등학교(도보 9분), 해빛초등학교(도보 11분), 일광중학교(도보 12분).
경보 이리스 오션 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.8568%, 용적률 976.83%입니다.
경보 이리스 오션 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
경보 이리스 오션 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
일광역 도보 거리에 있는 오피스텔?
경보 이리스 오션은 동해선 일광역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
경보 이리스 오션 신축 오피스텔인가요?
경보 이리스 오션은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
경보 이리스 오션 2억대 매매 가능한가요?
경보 이리스 오션 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 6,589만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일광읍 오피스텔 중에 경보 이리스 오션만한 단지가 있나요?
일광읍에는 경보 이리스 오션 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 기장군 일광읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경보 이리스 오션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 55.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: