비룡 벨로스텔라 시세 · 부산 기장군 오피스텔

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 전세

1억 1,000만

2025-08-27 · 전용 50㎡

5년 최고 전세

1억 1,000만

2025-08-27

최근 실거래

비룡 벨로스텔라 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8,500만직거래 전용 49.83㎡ · 3층	2022-07-22
매매8,555만직거래 전용 49.83㎡ · 3층	2022-07-21
매매8,610만직거래 전용 49.83㎡ · 3층	2022-07-21
매매8,421만직거래 전용 49.83㎡ · 2층	2022-07-21
매매8,400만직거래 전용 49.83㎡ · 2층	2022-07-21

비룡 벨로스텔라 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 1,000만 전용 49.83㎡ · 3층	2025-08-27
전세1억 500만 전용 49.83㎡ · 2층	2025-07-21
전세1억 전용 49.83㎡ · 3층	2024-06-28
전세1억 전용 49.83㎡ · 2층	2023-08-07
전세1억 전용 49.83㎡ · 2층	2023-07-03

비룡 벨로스텔라 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세9,500만 / 월 10만 전용 49.83㎡ · 4층	2026-03-09
월세1,000만 / 월 55만 전용 49.83㎡ · 4층	2025-05-30
월세9,000만 / 월 10만 전용 49.83㎡ · 3층	2024-08-07
월세9,500만 / 월 20만 전용 49.83㎡ · 4층	2023-09-18
매매8,500만직거래다른 유형 전용 49.83㎡ · 3층	2022-07-22

가격 추이

비룡 벨로스텔라 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 171만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
전세가율: 122.0%

비룡 벨로스텔라는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 10건·월세 4건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 8,486만으로 매매 시장이 일부 형성되어 있으나, 전세 평균 보증금 1억과 월세 평균 보증금 7,250만에 월세 24만 수준으로 임대 수요가 더 두텁습니다. 전용 49.8~50.5㎡ 단일 소형 면적으로 1-2인 가구 대상의 동질적 수급 구조를 보이며, 최근 1년 거래가 4건에 그쳐 시장 활동성이 낮은 상태입니다. 기장역 도보 9분의 준역세권 입지가 제한적인 수요층을 뒷받침합니다.

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기장읍 주변 오피스텔

오피스텔임페리얼 팰리스

기장군 기장읍 · 106m · 전용 56㎡

500만 / 월 58만

월세2025-12-22

오피스텔삼영코스모타워

기장군 기장읍 · 111m · 전용 27㎡

1,000만 / 월 35만

월세2026-06-10

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기장군 기장읍 · 166m · 전용 30㎡

300만 / 월 33만

월세2026-03-18

오피스텔가우디움 3차

기장군 기장읍 · 236m · 전용 27㎡

8,000만

전세2026-03-18

오피스텔가우디움1

기장군 기장읍 · 252m · 전용 25㎡

300만 / 월 40만

월세2026-03-07

오피스텔스카이캐슬

기장군 기장읍 · 292m · 전용 62㎡

8,000만

전세2026-03-23

오피스텔청강리더스빌

기장군 기장읍 · 319m · 전용 68㎡

3,000만 / 월 50만

월세2026-03-30

오피스텔에이원더시티

기장군 기장읍 · 389m · 전용 66㎡

1억 4,700만

전세2026-05-22

오피스텔위클라우드13차

기장군 기장읍 · 421m · 전용 27㎡

500만 / 월 37만

월세2026-06-01

오피스텔기장 에코하임 6차

기장군 기장읍 · 426m · 전용 58㎡

9,000만 / 월 5만

월세2026-01-14

위치

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부산 기장군 기장읍 기장대로 482-5

단지 소개

소재지부산 기장군 기장읍 기장대로 482-5

준공2014년 · 공동주택

호실총 100호

층수지상 15층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률33.56% / 312.44%

전용면적50㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매8,500만 (전용 50㎡ · 2022-07-22)

5년 최고8,610만 (2022-07-21)

전세 평균1억 350만

월세 평균보증금 7,250만 / 월 24만

전세가율 122.0%

최근 5년 동안 비룡 벨로스텔라에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 10건, 월세 4건이 신고되었습니다.

비룡 벨로스텔라는 동해선 기장역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 기장역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 기장중학교 도보 9분, 대청중학교 도보 11분, 대청초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 기장읍 임페리얼 팰리스 오피스텔, 기장읍 삼영코스모타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 기장읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

비룡 벨로스텔라는 몇 년 준공, 몇 호?

비룡 벨로스텔라는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

비룡 벨로스텔라 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2022-07-22 기준)

비룡 벨로스텔라 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 8,610만입니다. (2022-07-21)

비룡 벨로스텔라 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.

비룡 벨로스텔라 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 350만입니다.

비룡 벨로스텔라 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 7,250만 / 월세 24만입니다.

비룡 벨로스텔라 전용면적은?

비룡 벨로스텔라의 전용면적은 50㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.

비룡 벨로스텔라 최고층은?

지상 15층 규모입니다. 지하 1층.

비룡 벨로스텔라 주변 지하철은?

도보권에 동해선 기장역(도보 9분)이(가) 있습니다.

비룡 벨로스텔라 주변 학교는?

도보권 학교: 기장중학교(도보 9분), 대청중학교(도보 11분), 대청초등학교(도보 12분).

비룡 벨로스텔라 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 33.56%, 용적률 312.44%입니다.

비룡 벨로스텔라 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

기장역 도보 거리에 있는 오피스텔?

비룡 벨로스텔라는 동해선 기장역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.

기장읍 오피스텔 중에 비룡 벨로스텔라만한 단지가 있나요?

기장읍에는 비룡 벨로스텔라 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 기장군 기장읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

비룡 벨로스텔라 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 129.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-03-09