스카이캐슬

기장군 기장읍 · 2011년
동해선기장역 12분
초대청초등학교11분·중대청중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,000만
2026-03-23 · 전용 62㎡
최고 대비 -1,500만(15.8%)
5년 최고 전세
9,500만
2022-08-05

최근 실거래

스카이캐슬 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,000만
전용 62.03㎡ · 3층
2026-03-23
전세8,000만
전용 62.03㎡ · 4층
2026-01-23
전세6,500만
전용 62.03㎡ · 2층
2024-09-09
전세9,500만
전용 62.03㎡ · 3층
2022-08-05
전세9,000만
전용 62.03㎡ · 4층
2022-01-27

가격 추이

스카이캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 1억 900만 기준)
  • 전세가율: 80.5%

스카이캐슬은 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 15건·월세 4건이 거래돼 전세 중심 임대 시장을 형성하고 있습니다. 전세 평균 보증금 7,055만에 비해 월세는 보증금 4,475만에 월세 23만 수준으로 소액 보증금이지만 월세가 매우 낮은 편입니다. 매매 거래가 제한적이며 최근 1년간 거래가 전세 2건에 그쳐 유동성이 크게 둔화된 상태입니다. 전용 62㎡ 중형 면적대에 거래가 집중(11건)되어 있고 기장역 도보 12분의 준역세권 입지는 제한적인 수요층만 흡수하는 상황입니다.

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기장읍 주변 오피스텔

오피스텔씨앤스타빌
기장군 기장읍 · 169m · 전용 30㎡
300만 / 월 33만
월세2026-03-18
오피스텔임페리얼 팰리스
기장군 기장읍 · 273m · 전용 56㎡
500만 / 월 58만
월세2025-12-22
오피스텔비룡 벨로스텔라
기장군 기장읍 · 292m · 전용 50㎡
9,500만 / 월 10만
월세2026-03-09
오피스텔삼영코스모타워
기장군 기장읍 · 402m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔가우디움 3차
기장군 기장읍 · 486m · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-03-18
오피스텔가우디움1
기장군 기장읍 · 499m · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2026-03-07
오피스텔청강리더스빌
기장군 기장읍 · 610m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-03-30
오피스텔에이원더시티
기장군 기장읍 · 672m · 전용 66㎡
1억 4,700만
전세2026-05-22
오피스텔위클라우드13차
기장군 기장읍 · 690m · 전용 27㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-01
오피스텔기장 에코하임 6차
기장군 기장읍 · 700m · 전용 58㎡
9,000만 / 월 5만
월세2026-01-14

위치

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부산 기장군 기장읍 청강로85번길 89

단지 소개

소재지부산 기장군 기장읍 청강로85번길 89
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.33% / 347.84%
전용면적32㎡ · 37㎡ · 40㎡ · 41㎡ · 62㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 900만 (전용 62㎡ · 2021-09-10)
5년 최고1억 900만 (2021-09-10)
전세 평균8,417만
월세 평균보증금 3,833만 / 월 27만
전세가율 80.5%

최근 5년 동안 스카이캐슬에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 15건, 월세 4건이 신고되었습니다.

스카이캐슬은 동해선 기장역 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 기장역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대청중학교 도보 9분, 대청초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 기장읍 씨앤스타빌 오피스텔, 기장읍 임페리얼 팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 기장읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스카이캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
스카이캐슬은 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스카이캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2024-05-29 기준)
스카이캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 900만입니다. (2021-09-10)
스카이캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
스카이캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 7,055만입니다.
스카이캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,475만 / 월세 23만입니다.
스카이캐슬 전용면적은?
스카이캐슬의 전용면적은 27㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
스카이캐슬 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
스카이캐슬 주변 지하철은?
도보권에 동해선 기장역(도보 12분)이(가) 있습니다.
스카이캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 대청중학교(도보 9분), 대청초등학교(도보 11분).
스카이캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.33%, 용적률 347.84%입니다.
스카이캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
기장역 도보 거리에 있는 오피스텔?
스카이캐슬은 동해선 기장역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스카이캐슬 1억대 매매 가능한가요?
스카이캐슬 최근 5년 매매 최고가는 1억 900만, 평균은 8,475만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
기장읍 오피스텔 중에 스카이캐슬만한 단지가 있나요?
기장읍에는 스카이캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 기장군 기장읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스카이캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 160.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: