남산동 효산 벨루스

금정구 남산동 · 2015년
부산 도시철도 1호선남산 1분·부산 도시철도 1호선두실 11분·부산 도시철도 1호선범어사 12분
초남산초등학교5분·중남산중학교7분·고남산고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남산동 효산 벨루스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 45.24㎡ · 5층
2026-02-27
월세1,000만 / 월 65만
전용 45.24㎡ · 6층
2025-09-11
월세2,000만 / 월 50만
전용 45.24㎡ · 10층
2025-07-19
월세1,000만 / 월 60만
전용 45.24㎡ · 5층
2025-06-04
월세3,000만 / 월 40만
전용 45.24㎡ · 4층
2025-05-31

휙 등록 매물

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남산동 주변 오피스텔

오피스텔THE CASANUOVO
금정구 남산동 · 150m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-02-23
오피스텔남산알프하임
금정구 남산동 · 399m · 전용 30㎡
1억 4,247만
매매2026-01-14
오피스텔금하빌
금정구 남산동 · 431m · 전용 59㎡
2억 3,681만
매매2024-12-30
오피스텔남산동 우남 이채롬
금정구 남산동 · 575m · 전용 27㎡
4,300만
매매2024-12-11
오피스텔엘리시움
금정구 남산동 · 685m · 전용 84㎡
1억 5,900만
매매2026-03-15
오피스텔남산누리마을
금정구 남산동 · 686m · 전용 44㎡
1억 2,000만
매매2025-11-03
오피스텔태성에버리치
금정구 남산동 · 720m · 전용 62㎡
1억 5,000만
매매2025-10-20
오피스텔남산동 신화 하니엘
금정구 남산동 · 804m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-07-02
오피스텔삼한 골든 뷰
금정구 구서동 · 522m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-04-23
오피스텔구서동센트리움
금정구 구서동 · 548m · 전용 53㎡
7,500만
전세2026-03-30

위치

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부산광역시 금정구 남산동 118-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 남산동 118-1번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.23% / 457.22%
전용면적45㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 1,938만 / 월 52만

최근 5년 동안 남산동 효산 벨루스에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 3건, 월세 23건이 신고되었습니다.

남산동 효산 벨루스는 부산 도시철도 1호선 남산 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 남산 도보 1분, 부산 도시철도 1호선 두실 도보 11분, 부산 도시철도 1호선 범어사 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남산초등학교 도보 5분, 남산중학교 도보 7분, 남산고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 남산동 THE CASANUOVO 오피스텔, 남산동 남산알프하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남산동 효산 벨루스는 몇 년 준공, 몇 호?
남산동 효산 벨루스는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
남산동 효산 벨루스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-04-15 기준)
남산동 효산 벨루스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만입니다. (2021-06-11)
남산동 효산 벨루스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
남산동 효산 벨루스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 9,333만입니다.
남산동 효산 벨루스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1,804만 / 월세 52만입니다.
남산동 효산 벨루스 전용면적은?
남산동 효산 벨루스의 전용면적은 45㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
남산동 효산 벨루스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
남산동 효산 벨루스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 남산(도보 1분), 부산 도시철도 1호선 두실(도보 11분), 부산 도시철도 1호선 범어사(도보 12분)이(가) 있습니다.
남산동 효산 벨루스 주변 학교는?
도보권 학교: 남산초등학교(도보 5분), 남산중학교(도보 7분), 남산고등학교(도보 9분).
남산동 효산 벨루스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.23%, 용적률 457.22%입니다.
남산동 효산 벨루스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남산 도보 거리에 있는 오피스텔?
남산동 효산 벨루스는 부산 도시철도 1호선 남산 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
두실 도보 거리에 있는 오피스텔?
남산동 효산 벨루스는 부산 도시철도 1호선 두실 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남산동 효산 벨루스 1억대 매매 가능한가요?
남산동 효산 벨루스 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만, 평균은 1억 850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 오피스텔 중에 남산동 효산 벨루스만한 단지가 있나요?
남산동에는 남산동 효산 벨루스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 남산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산동 효산 벨루스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: