구서1차 봄여름가을겨울

금정구 구서동 · 2023년
부산 도시철도 1호선구서 1분
초장서초등학교2분·초두실초등학교8분·중구서여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,451만
2024-12-17 · 전용 46㎡
5년 최고가
1억 1,451만
2024-12-17

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

구서1차 봄여름가을겨울 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,451만직거래
전용 45.97㎡ · 19층
2024-12-17
매매1억 762만직거래
전용 45.97㎡ · 2층
2024-12-17
매매1억 762만직거래
전용 45.97㎡ · 4층
2024-12-17
매매1억 977만직거래
전용 45.97㎡ · 5층
2024-12-17
매매1억 977만직거래
전용 45.97㎡ · 6층
2024-12-17

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구서동 주변 오피스텔

오피스텔구서역 두산위브 포세이돈
금정구 구서동 · 65m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-01
오피스텔한진스카이뷰
금정구 구서동 · 76m · 전용 59㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-03-19
오피스텔구서역 포르투나
금정구 구서동 · 197m · 전용 72㎡
1억 4,500만
전세2026-03-26
오피스텔구서백리명가에덴
금정구 구서동 · 238m · 전용 65㎡
1억 9,000만
전세2024-02-13
오피스텔대보 드림채
금정구 구서동 · 251m · 전용 79㎡
1억 5,000만 / 월 50만
월세2026-03-31
오피스텔덕인 센추리온
금정구 구서동 · 262m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2025-12-29
오피스텔구서동 삼백크라시앙
금정구 구서동 · 344m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-04
오피스텔구서동 유림 노르웨이 아침
금정구 구서동 · 380m · 전용 32㎡
500만 / 월 35만
월세2026-01-29
오피스텔아크로빌
금정구 구서동 · 468m · 전용 73㎡
3억 991만
매매2022-09-13
오피스텔시티팰리스
금정구 구서동 · 649m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2026-01-10

위치

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부산광역시 금정구 구서동 86-73번지

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 구서동 86-73번지
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.71% / 875.5%
전용면적46㎡ · 55㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,451만 (전용 46㎡ · 2024-12-17)
5년 최고1억 1,451만 (2024-12-17)
전세 평균1억 7,000만
전세가율 152.2%

최근 5년 동안 구서1차 봄여름가을겨울에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 18건이 신고되었습니다.

구서1차 봄여름가을겨울은 부산 도시철도 1호선 구서 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 구서 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장서초등학교 도보 2분, 구서여자중학교 도보 6분, 두실초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 구서동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 구서동 구서역 두산위브 포세이돈 오피스텔, 구서동 한진스카이뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 구서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구서1차 봄여름가을겨울은 몇 년 준공, 몇 호?
구서1차 봄여름가을겨울은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,368만입니다. (2024-12-17 기준)
구서1차 봄여름가을겨울 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,368만입니다. (2024-12-17)
구서1차 봄여름가을겨울 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
구서1차 봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 7,278만입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 전용면적은?
구서1차 봄여름가을겨울의 전용면적은 46㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
구서1차 봄여름가을겨울 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 구서(도보 1분)이(가) 있습니다.
구서1차 봄여름가을겨울 주변 학교는?
도보권 학교: 장서초등학교(도보 2분), 구서여자중학교(도보 6분), 두실초등학교(도보 8분).
구서1차 봄여름가을겨울 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.71%, 용적률 875.5%입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
구서1차 봄여름가을겨울 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구서 도보 거리에 있는 오피스텔?
구서1차 봄여름가을겨울은 부산 도시철도 1호선 구서 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 신축 오피스텔인가요?
구서1차 봄여름가을겨울은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
구서1차 봄여름가을겨울 1억대 매매 가능한가요?
구서1차 봄여름가을겨울 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,368만, 평균은 1억 1,807만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 오피스텔 중에 구서1차 봄여름가을겨울만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서1차 봄여름가을겨울 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 구서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서1차 봄여름가을겨울 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,368만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 110.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: