구서동 피닉스빌

금정구 구서동 · 2013년
부산 도시철도 1호선두실 2분·부산 도시철도 1호선남산 11분
초남산초등학교6분·초구서초등학교6분·중남산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억
2024-10-24 · 전용 44㎡
최고 대비 -1,000만(9.1%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2021-06-04

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

구서동 피닉스빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억
전용 44.42㎡ · 3층
2024-10-24
전세1억 200만
전용 44.42㎡ · 5층
2021-07-31
전세1억 1,000만
전용 44.42㎡ · 3층
2021-06-04
전세1억 1,000만
전용 66.98㎡ · 3층
2025-07-13
전세1억 1,000만
전용 66.98㎡ · 3층
2024-12-07

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구서동 주변 오피스텔

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3,500만 / 월 49만
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2,000만 / 월 33만
월세2026-04-23

위치

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부산 금정구 중앙대로1945번길 11

단지 소개

소재지부산 금정구 중앙대로1945번길 11
준공2013년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.48% / 673.7%
전용면적44㎡ · 67㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 44㎡ · 2022-04-13)
5년 최고1억 1,000만 (2022-04-13)
전세 평균1억 400만
월세 평균보증금 9,000만 / 월 11만
전세가율 94.5%

최근 5년 동안 구서동 피닉스빌에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

구서동 피닉스빌은 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 남산 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남산중학교 도보 4분, 남산초등학교 도보 6분, 구서초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구서동 로얄캐슬 오피스텔, 구서동 소도 베르크 오피스텔 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 구서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구서동 피닉스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
구서동 피닉스빌은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구서동 피닉스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,200만입니다. (2022-04-13 기준)
구서동 피닉스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만입니다. (2022-04-13)
구서동 피닉스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
구서동 피닉스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 1,529만입니다.
구서동 피닉스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 7,667만 / 월세 21만입니다.
구서동 피닉스빌 전용면적은?
구서동 피닉스빌의 전용면적은 44㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
구서동 피닉스빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
구서동 피닉스빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 두실(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 남산(도보 11분)이(가) 있습니다.
구서동 피닉스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 남산중학교(도보 4분), 남산초등학교(도보 6분), 구서초등학교(도보 6분).
구서동 피닉스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.48%, 용적률 673.7%입니다.
구서동 피닉스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두실 도보 거리에 있는 오피스텔?
구서동 피닉스빌은 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남산 도보 거리에 있는 오피스텔?
구서동 피닉스빌은 부산 도시철도 1호선 남산 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구서동 피닉스빌 1억대 매매 가능한가요?
구서동 피닉스빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만, 평균은 1억 3,600만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 오피스텔 중에 구서동 피닉스빌만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서동 피닉스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 구서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서동 피닉스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,200만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: