세아주택 시세 · 대전 유성구 오피스텔

Q: 세아주택 최고층은?

지상 7층 규모입니다. 지하 1층.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 매매

2억 8,984만

2024-03-13 · 전용 60㎡

최고 대비 -669만(2.3%)

5년 최고가

2억 9,653만

2024-03-13

최근 실거래

세아주택 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 8,984만직거래 전용 59.64㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,355만직거래 전용 59.54㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,252만직거래 전용 59.64㎡ · 5층	2024-03-13
매매2억 9,653만직거래 전용 59.54㎡ · 5층	2024-03-13
매매2억 8,656만직거래 전용 59.64㎡ · 3층	2024-03-13

세아주택 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 8,984만직거래다른 유형 전용 59.64㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,355만직거래다른 유형 전용 59.54㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,252만직거래다른 유형 전용 59.64㎡ · 5층	2024-03-13
매매2억 9,653만직거래다른 유형 전용 59.54㎡ · 5층	2024-03-13
매매2억 8,656만직거래다른 유형 전용 59.64㎡ · 3층	2024-03-13

세아주택 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세3,167만 / 월 9만 전용 59.64㎡ · 3층	2025-01-17
월세886만 / 월 24만 전용 59.54㎡ · 4층	2024-12-17
매매2억 8,984만직거래다른 유형 전용 59.64㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,355만직거래다른 유형 전용 59.54㎡ · 4층	2024-03-13
매매2억 9,252만직거래다른 유형 전용 59.64㎡ · 5층	2024-03-13

가격 추이

세아주택 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 486만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 8,984만 기준)

세아주택은 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 25건이 거래되는 가운데 전세 0건·월세 2건에 그쳐 매매 중심 시장이 뚜렷합니다. 매매 평균 2억 9천만으로 5년 최고가 3억 1천만(2024-03) 대비 소폭 하락 추세이며, 월세는 평균 보증금 2,026만에 월세 16만 수준으로 극히 제한적입니다. 전용 55~62㎡ 중소형 면적대로 60㎡ 물건이 12건으로 주력이며, 금성초등학교 도보 9분 거리로 주거 특성을 반영하고 있어 임대보다는 실거주 목적 매수층을 주로 흡수합니다.

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신성동 주변 오피스텔

오피스텔가온하이츠빌

유성구 도룡동 · 2.58km · 전용 42㎡

100만 / 월 65만

월세2024-03-23

오피스텔스타빌플러스

유성구 도룡동 · 2.83km · 전용 56㎡

3,000만 / 월 80만

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전세2026-03-23

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월세2026-05-06

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전세2026-06-02

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1,000만 / 월 35만

월세2026-05-18

위치

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대전광역시 유성구 유성대로1184번길 11-34 (신성동)

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 유성대로1184번길 11-34 (신성동)

준공2024년 · 업무시설

호실총 100호

층수지상 7층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률59.91% / 359.24%

전용면적55㎡ · 60㎡ · 61㎡ · 62㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 8,984만 (전용 60㎡ · 2024-03-13)

5년 최고2억 9,653만 (2024-03-13)

월세 평균보증금 2,026만 / 월 16만

최근 5년 동안 세아주택에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 금성초등학교 도보 9분, 대덕소프트웨어마이스터고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 신성동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도룡동 가온하이츠빌 오피스텔, 도룡동 스타빌플러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 신성동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 신성동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신성동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세아주택은 몇 년 준공, 몇 호?

세아주택은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

세아주택 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 2억 9,535만입니다. (2024-03-13 기준)

세아주택 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 3억 1,285만입니다. (2024-03-13)

세아주택 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.

세아주택 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,026만 / 월세 16만입니다.

세아주택 전용면적은?

세아주택의 전용면적은 55㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.

세아주택 최고층은?

지상 7층 규모입니다. 지하 1층.

세아주택 주변 학교는?

도보권 학교: 금성초등학교(도보 9분), 대덕소프트웨어마이스터고등학교(도보 11분).

세아주택 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 59.91%, 용적률 359.24%입니다.

세아주택 내진설계 등급은?

내진설계 등급은 Ⅶ-0.229g입니다 (최대지반가속도 기준).

세아주택 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

세아주택 신축 오피스텔인가요?

세아주택은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.

세아주택 3억대 매매 가능한가요?

세아주택 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,285만, 평균은 2억 9,392만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

신성동 오피스텔 중에 세아주택만한 단지가 있나요?

신성동에는 세아주택 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 신성동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2025-01-17