크레온오피스텔

서구 둔산동 · 2005년
대전 도시철도 1호선시청 3분·대전 도시철도 1호선탄방 6분
초대전탄방초등학교6분·초대전둔산초등학교6분·고충남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,000만
2023-08-03 · 전용 79㎡
최고 대비 -100만(0.5%)
5년 최고가
1억 9,100만
2022-08-12

최근 실거래

크레온오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,000만중개
전용 78.65㎡ · 11층
2023-08-03
매매1억 4,900만중개
전용 78.65㎡ · 4층
2022-12-05
매매1억 5,000만중개
전용 78.65㎡ · 7층
2022-11-22
매매1억 9,100만중개
전용 78.65㎡ · 9층
2022-08-12
매매1억 4,000만
전용 78.65㎡ · 5층
2021-08-10

가격 추이

크레온오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 242만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 서구 둔산동 인근 단지(5개) 평균 비교: +24.9% — 인근 평균 약 193만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.2% 상승
  • 전세가율: 88.4%

크레온오피스텔은 100호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 31건·전세 17건·월세 31건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만 대비 5년 최고가 3억 5천만(2021-07)으로 약 1억 6천만 낙폭이 있으며, 최근 1년 거래는 월세 중심으로 재편되는 흐름을 보입니다. 전용 77~158㎡ 중형 면적대로 78~85㎡ 대역에 거래가 집중되어 있고, 월세 평균 보증금 4,887만에 월세 74만 수준입니다. 시청역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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둔산동 주변 오피스텔

오피스텔둔산 더 리치빌
서구 둔산동 · 112m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔센티온 빌딩
서구 둔산동 · 254m · 전용 52㎡
1억
전세2026-05-15
오피스텔둔산현대아이텔
서구 둔산동 · 295m · 전용 40㎡
8,000만
매매2025-07-24
오피스텔메트로팰리스
서구 둔산동 · 370m · 전용 77㎡
2억 1,250만
매매2026-05-26
오피스텔케이티 그랜드 뷰
서구 둔산동 · 545m · 전용 29㎡
5,000만
매매2026-05-08
오피스텔아너스빌
서구 둔산동 · 781m · 전용 32㎡
4,000만
매매2026-05-28
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 877m · 전용 31㎡
6,100만
매매2026-05-26
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 895m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 6만
월세2026-05-27
오피스텔이랜드 PEER 둔산
서구 둔산동 · 1.06km · 전용 85㎡
1억 5,200만 / 월 55만
월세2025-06-13
오피스텔태산시그마빌
서구 둔산동 · 1.23km · 전용 82㎡
1억 8,000만 / 월 15만
월세2026-06-09

위치

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대전광역시 서구 둔산동 1423번지

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔산동 1423번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.96% / 1097.09%
전용면적78㎡ · 79㎡ · 80㎡ · 85㎡ · 87㎡ · 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 79㎡ · 2023-08-03)
5년 최고1억 9,100만 (2022-08-12)
전세 평균1억 4,183만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 75만
전세가율 88.4% · 5년 연평균 +12.2% 상승

최근 5년 동안 크레온오피스텔에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 17건, 월세 31건이 신고되었습니다.

크레온오피스텔은 대전 도시철도 1호선 시청 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 시청 도보 3분, 대전 도시철도 1호선 탄방 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전탄방초등학교 도보 6분, 대전둔산초등학교 도보 6분, 충남고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 둔산동 둔산 더 리치빌 오피스텔, 둔산동 센티온 빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 대전 서구 둔산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

크레온오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
크레온오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
크레온오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,500만입니다. (2025-08-01 기준)
크레온오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2021-07-14)
크레온오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
크레온오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 8,182만입니다.
크레온오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 4,887만 / 월세 74만입니다.
크레온오피스텔 전용면적은?
크레온오피스텔의 전용면적은 77㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
크레온오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
크레온오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 시청(도보 3분), 대전 도시철도 1호선 탄방(도보 6분)이(가) 있습니다.
크레온오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대전탄방초등학교(도보 6분), 대전둔산초등학교(도보 6분), 충남고등학교(도보 8분).
크레온오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.96%, 용적률 1097.09%입니다.
크레온오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레온오피스텔은 대전 도시철도 1호선 시청 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탄방 도보 거리에 있는 오피스텔?
크레온오피스텔은 대전 도시철도 1호선 탄방 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
크레온오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
크레온오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
크레온오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
크레온오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 1억 9,235만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 오피스텔 중에 크레온오피스텔만한 단지가 있나요?
둔산동에는 크레온오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 서구 둔산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
크레온오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,500만, 최근 전세가 1억 4,100만로, 전세가율은 약 62.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: