케이티 그랜드 뷰
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 45만 전용 29.34㎡ · 14층 | 2026-03-20 | |
월세500만 / 월 40만 전용 29.34㎡ · 15층 | 2026-03-06 | |
월세500만 / 월 40만 전용 29.34㎡ · 10층 | 2026-02-19 | |
월세300만 / 월 40만 전용 29.34㎡ · 7층 | 2025-12-08 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 29.34㎡ · 11층 | 2025-07-21 |
케이티 그랜드 뷰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 170만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
- 서구 둔산동 인근 단지(5개) 평균 비교: -21.1% — 인근 평균 약 216만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 110.1%
케이티 그랜드 뷰는 200호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 45건·월세 107건·전세 14건이 거래되며 매매와 월세가 동시에 활발한 단지입니다. 매매 평균 6,451만으로 지난해 최고가 8,900만(2024-07) 대비 약 2,400만 낮아져 매매 시장이 일부 조정 흐름을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 526만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27~39㎡ 초소형~소형 면적대로 29㎡(54건)와 39㎡(46건)가 거래의 70% 이상을 차지하며 1-2인 가구 수요가 집중되어 있습니다. 시청역 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
둔산동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 케이티 그랜드 뷰에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 14건, 월세 107건이 신고되었습니다.
케이티 그랜드 뷰는 대전 도시철도 1호선 시청 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 시청 도보 5분, 대전 도시철도 1호선 정부청사 도보 7분, 대전 도시철도 1호선 탄방 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전둔산초등학교 도보 4분, 대전대학교 교육대학원 도보 9분, 대전대학교 보건의료대학원 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 둔산동 넥서스밸리 오피스텔, 둔산동 넥서스밸리 오피스텔 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 대전 서구 둔산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다