매그놀리아

서구 둔산동 · 2008년
대전 도시철도 1호선정부청사 3분·대전 도시철도 1호선갈마 9분
초대전성룡초등학교8분·초대전성천초등학교9분·중대전남선중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

매그놀리아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 36.98㎡ · 12층
2026-03-25
월세1,000만 / 월 65만
전용 36.20㎡ · 18층
2026-03-16
월세1,000만 / 월 60만
전용 36.98㎡ · 11층
2026-03-10
월세1,000만 / 월 60만
전용 36.60㎡ · 16층
2026-03-04
월세1,000만 / 월 60만
전용 36.98㎡ · 9층
2026-02-25

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둔산동 주변 오피스텔

오피스텔태산시그마빌
서구 둔산동 · 128m · 전용 78㎡
2억 3,800만
매매2026-04-08
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 498m · 전용 31㎡
4,000만
매매2026-04-13
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 524m · 전용 36㎡
6,400만
매매2026-04-22
오피스텔아너스빌
서구 둔산동 · 770m · 전용 34㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-10
오피스텔케이티 그랜드 뷰
서구 둔산동 · 790m · 전용 27㎡
5,100만
매매2026-04-21
오피스텔이랜드 PEER 둔산
서구 둔산동 · 829m · 전용 85㎡
1억 5,200만 / 월 55만
월세2025-06-13
오피스텔메트로팰리스
서구 둔산동 · 986m · 전용 77㎡
2억 700만
매매2026-04-20
오피스텔센티온 빌딩
서구 둔산동 · 1.07km · 전용 55㎡
1억 1,600만
매매2026-03-16
오피스텔둔산현대아이텔
서구 둔산동 · 1.16km · 전용 40㎡
8,000만
매매2025-07-24
오피스텔둔산 더 리치빌
서구 둔산동 · 1.2km · 전용 36㎡
7,500만
매매2026-03-23

위치

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대전 서구 청사로 148

단지 소개

소재지대전 서구 청사로 148
준공2008년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 24층 / 지하 8층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 921.37%
전용면적34㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 49㎡ · 50㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 37㎡ · 2026-03-30)
5년 최고1억 1,550만 (2021-08-14)
전세 평균9,250만
월세 평균보증금 2,166만 / 월 53만
전세가율 88.2% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 매그놀리아에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 37건, 월세 180건이 신고되었습니다.

매그놀리아는 대전 도시철도 1호선 정부청사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 정부청사 도보 3분, 대전 도시철도 1호선 갈마 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전성룡초등학교 도보 8분, 대전성천초등학교 도보 9분, 대전남선중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 둔산동 태산시그마빌 오피스텔, 둔산동 넥서스밸리 오피스텔 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 대전 서구 둔산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매그놀리아는 몇 년 준공, 몇 호?
매그놀리아는 2008년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
매그놀리아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-04-23 기준)
매그놀리아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2024-03-04)
매그놀리아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
매그놀리아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 1,946만입니다.
매그놀리아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 180건 평균은 보증금 2,567만 / 월세 55만입니다.
매그놀리아 전용면적은?
매그놀리아의 전용면적은 33㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
매그놀리아 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 8층.
매그놀리아 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 정부청사(도보 3분), 대전 도시철도 1호선 갈마(도보 9분)이(가) 있습니다.
매그놀리아 주변 학교는?
도보권 학교: 대전성룡초등학교(도보 8분), 대전성천초등학교(도보 9분), 대전남선중학교(도보 10분).
매그놀리아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.07%, 용적률 921.37%입니다.
매그놀리아 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
정부청사 도보 거리에 있는 오피스텔?
매그놀리아는 대전 도시철도 1호선 정부청사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
갈마 도보 거리에 있는 오피스텔?
매그놀리아는 대전 도시철도 1호선 갈마 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
매그놀리아 1억대 매매 가능한가요?
매그놀리아 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 1억 1,396만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 오피스텔 중에 매그놀리아만한 단지가 있나요?
둔산동에는 매그놀리아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 서구 둔산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매그놀리아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: