다사역 금호어울림 센트럴

달성군 다사읍 · 2023년
대구 도시철도 2호선다사 2분
초대구다사초등학교4분·초대구왕선초등학교9분·중다사중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-04-23 · 전용 85㎡
최고 대비 -2,000만(9.1%)
5년 최고 전세
2억 2,000만
2024-05-28

최근 실거래

다사역 금호어울림 센트럴 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 85.00㎡ · 18층
2026-04-23
전세1억 5,000만
전용 85.00㎡ · 7층
2026-03-12
전세2억
전용 85.00㎡ · 6층
2026-02-28
전세2억 1,000만
전용 85.00㎡ · 25층
2026-01-25
전세1억 9,000만
전용 85.00㎡ · 10층
2025-12-20

가격 추이

다사역 금호어울림 센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 66.0%

다사역 금호어울림 센트럴은 500호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 단지입니다. 전세 30건·월세 20건으로 임대 거래가 중심이며, 월세 평균 보증금 3,100만에 월세 70만 수준입니다. 전용 85㎡ 단일 면적으로 중형 면적대 임차 수요에 특화되어 있으며, 다사역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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다사읍 주변 오피스텔

오피스텔죽곡 삼정 그린코아 더 베스트
달성군 다사읍 · 239m · 전용 60㎡
1억 4,000만
전세2026-05-16
오피스텔힐스테이트 다사역
달성군 다사읍 · 323m · 전용 85㎡
2억
전세2026-04-19
오피스텔다사역 삼정그린코아 더 베스트
달성군 다사읍 · 331m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-05
오피스텔메가시티 태왕아너스
달성군 다사읍 · 2.68km · 전용 85㎡
1억 7,000만
전세2026-04-03
오피스텔엠에이치엘퍼스트호산동
달서구 호산동 · 3.92km · 전용 43㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-18
오피스텔오피스텔 햇뜰
달서구 이곡동 · 4.53km · 전용 28㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-16
오피스텔미소타운
달서구 이곡동 · 4.56km · 전용 77㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-11
오피스텔로얄팰리스
달서구 이곡동 · 4.6km · 전용 47㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔스마트6
달서구 이곡동 · 5.01km · 전용 42㎡
1억 1,200만 / 월 1만
월세2026-04-25
오피스텔용산 신우빌딩
달서구 용산동 · 6.08km · 전용 32㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-18

위치

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대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1582번지

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1582번지
준공2023년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 26층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률23.1038% / 352.657%
주차1,350대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 85㎡ · 2026-04-19)
5년 최고2억 6,500만 (2024-12-21)
전세 평균1억 6,750만
월세 평균보증금 3,048만 / 월 70만
전세가율 66.0% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 다사역 금호어울림 센트럴에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 31건, 월세 21건이 신고되었습니다.

다사역 금호어울림 센트럴은 대구 도시철도 2호선 다사 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 다사 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구다사초등학교 도보 4분, 다사중학교 도보 7분, 대구왕선초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 다사읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 다사읍 죽곡 삼정 그린코아 더 베스트 오피스텔, 다사읍 힐스테이트 다사역 오피스텔 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 대구 달성군 다사읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달성군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다사역 금호어울림 센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
다사역 금호어울림 센트럴은 2023년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-04-19 기준)
다사역 금호어울림 센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만입니다. (2024-12-21)
다사역 금호어울림 센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
다사역 금호어울림 센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 6,750만입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,048만 / 월세 70만입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 전용면적은?
다사역 금호어울림 센트럴의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 주차 가능 대수는?
총 1,350대 (자주식 1,298대) 주차가 가능합니다.
다사역 금호어울림 센트럴 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 다사(도보 2분)이(가) 있습니다.
다사역 금호어울림 센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 대구다사초등학교(도보 4분), 다사중학교(도보 7분), 대구왕선초등학교(도보 9분).
다사역 금호어울림 센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 23.1038%, 용적률 352.657%입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.246g입니다 (최대지반가속도 기준).
다사역 금호어울림 센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다사 도보 거리에 있는 오피스텔?
다사역 금호어울림 센트럴은 대구 도시철도 2호선 다사 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 신축 오피스텔인가요?
다사역 금호어울림 센트럴은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
다사역 금호어울림 센트럴 2억대 매매 가능한가요?
다사역 금호어울림 센트럴 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만, 평균은 2억 5,375만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 오피스텔 중에 다사역 금호어울림 센트럴만한 단지가 있나요?
다사읍에는 다사역 금호어울림 센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 달성군 다사읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다사역 금호어울림 센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: