힐스테이트 광천

서구 광천동 · 2023년
초광주광천초등학교5분·초효광초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억
2026-03-19 · 전용 30㎡
5년 최고 전세
1억
2026-03-19

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

힐스테이트 광천 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억
전용 29.79㎡ · 4층
2026-03-19
전세8,700만
전용 29.01㎡ · 2층
2026-03-05
전세9,300만
전용 29.79㎡ · 2층
2026-02-13
전세8,500만
전용 29.01㎡ · 3층
2026-02-06
전세9,000만
전용 29.55㎡ · 2층
2026-01-29

휙 등록 매물

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광천동 주변 오피스텔

오피스텔농성지오스테이션
서구 농성동 · 235m · 전용 54㎡
1억 3,700만
전세2026-04-09
오피스텔광천 프라임 아너팰리스
서구 농성동 · 348m · 전용 83㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-19
오피스텔골든힐스타워
서구 농성동 · 361m · 전용 24㎡
300만 / 월 37만
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서구 농성동 · 379m · 전용 24㎡
1억
전세2026-04-20
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서구 농성동 · 436m · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-04-11
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서구 농성동 · 488m · 전용 49㎡
1억 8,000만
전세2026-04-16
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300만 / 월 36만
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2,000만 / 월 68만
월세2026-03-23
오피스텔광주 화정동 골드클래스 주상복합
서구 화정동 · 1.02km · 전용 60㎡
2억
전세2026-04-03

위치

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광주 서구 천변좌로 56

단지 소개

소재지광주 서구 천변좌로 56
준공2023년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 4층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률34.65% / 499.79%
주차441대
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,620만 (전용 29㎡ · 2025-09-16)
5년 최고1억 2,870만 (2024-10-22)
전세 평균8,869만
월세 평균보증금 588만 / 월 57만
전세가율 69.5%

최근 5년 동안 힐스테이트 광천에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 16건, 월세 16건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 광주광천초등학교 도보 5분, 효광초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 광천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 농성동 농성지오스테이션 오피스텔, 농성동 광천 프라임 아너팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 광천동 일대의 다른 단지는 광주 서구 광천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

힐스테이트 광천은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 광천은 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 광천 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,620만입니다. (2025-09-16 기준)
힐스테이트 광천 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,870만입니다. (2024-10-22)
힐스테이트 광천 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
힐스테이트 광천 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 8,869만입니다.
힐스테이트 광천 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 588만 / 월세 57만입니다.
힐스테이트 광천 전용면적은?
힐스테이트 광천의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
힐스테이트 광천 주차 가능 대수는?
총 441대 (자주식 441대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 광천 최고층은?
지상 4층 규모입니다. 지하 1층.
힐스테이트 광천 주변 학교는?
도보권 학교: 광주광천초등학교(도보 5분), 효광초등학교(도보 10분).
힐스테이트 광천 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 34.65%, 용적률 499.79%입니다.
힐스테이트 광천 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 광천 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐스테이트 광천 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 광천은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 광천 1억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 광천 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,870만, 평균은 1억 2,763만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광천동 오피스텔 중에 힐스테이트 광천만한 단지가 있나요?
광천동에는 힐스테이트 광천 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 광천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 광천 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,620만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: