광천 프라임 아너팰리스

서구 농성동 · 2019년
광주도시철도 1호선농성 9분
초광주광천초등학교4분·초광주서초등학교10분·초효광초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,000만
2023-06-26 · 전용 83㎡
최고 대비 -6,000만(27.3%)
5년 최고가
2억 2,000만
2021-11-14

최근 실거래

광천 프라임 아너팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,000만직거래
전용 82.77㎡ · 3층
2023-06-26
매매2억 2,000만중개
전용 82.77㎡ · 6층
2021-11-14
매매1억 8,000만
전용 82.77㎡ · 2층
2021-08-25
매매1억 7,000만
전용 82.77㎡ · 6층
2021-05-17
매매1억 6,800만
전용 82.77㎡ · 3층
2021-05-12

가격 추이

광천 프라임 아너팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 193만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
  • 전세가율: 100.9%

광천 프라임 아너팰리스는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 가운데 전세 1건·월세 4건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 7천만으로 5년 최고가 2억 2천만(2021-11) 대비 5천만 하락했으며, 최근 1년간 매매 거래가 단절된 상태입니다. 전용 82.8㎡ 단일 면적으로 공급되는 중형 규모로 직장인·소규모 사무실 겸용 수요층이 주 대상이며, 월세 평균 보증금 1,250만에 월세 80만 수준입니다. 농성역 도보 9분의 준역세권 입지와 광주광천초등학교 도보 4분 근처로 접근성이 형성되어 있으나 최근 거래 저조가 과제입니다.

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서구 농성동 · 32m · 전용 29㎡
1억 2,500만
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1억 4,195만
전세2025-02-12

위치

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광주 서구 내방로 423

단지 소개

소재지광주 서구 내방로 423
준공2019년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률31.82% / 477.88%
전용면적83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 83㎡ · 2023-06-26)
5년 최고2억 2,000만 (2021-11-14)
전세 평균1억 7,500만
월세 평균보증금 1,250만 / 월 80만
전세가율 100.9% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 광천 프라임 아너팰리스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

광천 프라임 아너팰리스는 광주도시철도 1호선 농성 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 농성 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주광천초등학교 도보 4분, 광주서초등학교 도보 10분, 효광초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 농성동 센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔 오피스텔, 농성동 골든힐스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 농성동 일대의 다른 단지는 광주 서구 농성동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광천 프라임 아너팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
광천 프라임 아너팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
광천 프라임 아너팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2023-06-26 기준)
광천 프라임 아너팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2021-11-14)
광천 프라임 아너팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
광천 프라임 아너팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 7,500만입니다.
광천 프라임 아너팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 80만입니다.
광천 프라임 아너팰리스 전용면적은?
광천 프라임 아너팰리스의 전용면적은 83㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
광천 프라임 아너팰리스 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 2층.
광천 프라임 아너팰리스 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 농성(도보 9분)이(가) 있습니다.
광천 프라임 아너팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 광주광천초등학교(도보 4분), 광주서초등학교(도보 10분), 효광초등학교(도보 12분).
광천 프라임 아너팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 31.82%, 용적률 477.88%입니다.
광천 프라임 아너팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
광천 프라임 아너팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
농성 도보 거리에 있는 오피스텔?
광천 프라임 아너팰리스는 광주도시철도 1호선 농성 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광천 프라임 아너팰리스 2억대 매매 가능한가요?
광천 프라임 아너팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 1억 7,350만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
농성동 오피스텔 중에 광천 프라임 아너팰리스만한 단지가 있나요?
농성동에는 광천 프라임 아너팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 농성동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광천 프라임 아너팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 109.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: