남구주월 골드클래스 어반시티

남구 주월동 · 2021년
초장산초등학교6분·중주월중학교6분·고서진여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2026-05-30 · 전용 65㎡
최고 대비 -6,500만(27.7%)
5년 최고 전세
2억 3,500만
2022-01-05

최근 실거래

남구주월 골드클래스 어반시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 65.09㎡ · 2층
2026-05-30
전세1억 7,000만
전용 65.09㎡ · 18층
2026-04-30
전세1억 7,100만
전용 65.09㎡ · 20층
2026-02-22
전세1억 9,000만
전용 65.09㎡ · 12층
2026-01-17
전세1억 8,500만
전용 65.09㎡ · 5층
2026-01-17

가격 추이

남구주월 골드클래스 어반시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 253만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
  • 남구 주월동 인근 단지(1개) 평균 비교: +91.0% — 인근 평균 약 133만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 81.6%

남구주월 골드클래스 어반시티는 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 165건·월세 75건의 임대 거래가 매매 24건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매는 5년 최고가 2억 5천만(2022-06) 대비 평균 2억 2천만으로 약 3천만 낙폭을 보이며, 매매 시장이 부분적으로 형성된 상태입니다. 전세 평균 보증금 1억 8천만에 월세는 평균 보증금 4,440만에 월세 66만 수준으로 임대 수요층이 다양하게 분포합니다. 전용 65.1㎡ 단일 면적의 소형~준중형 규모로 1-2인 가구부터 사무실 겸용까지 흡수하며, 주월중학교 도보 6분 거리의 생활권 입지가 임대 안정성을 뒷받침합니다.

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주월동 주변 오피스텔

오피스텔봉선주월 대라수 어썸브릿지
남구 주월동 · 236m · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-12
오피스텔주월동 홀리어스 오피스텔
남구 주월동 · 307m · 전용 26㎡
200만 / 월 60만
월세2026-06-02
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3,000만 / 월 90만
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9,600만
전세2026-04-09
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2억 3,000만
전세2026-05-16
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4,000만 / 월 55만
월세2026-05-10
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남구 월산동 · 1.55km · 전용 23㎡
3,000만
매매2025-07-01
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남구 서동 · 1.71km · 전용 62㎡
2,000만 / 월 56만
월세2026-01-15

위치

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광주광역시 남구 주월동 1328번지

단지 소개

소재지광주광역시 남구 주월동 1328번지
준공2021년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 29층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.22% / 442.92%
주차815대
전용면적65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 65㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 4,500만 (2022-06-30)
전세 평균1억 7,907만
월세 평균보증금 4,648만 / 월 65만
전세가율 81.6% · 5년 연평균 -7.0% 하락

최근 5년 동안 남구주월 골드클래스 어반시티에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 166건, 월세 80건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 주월중학교 도보 6분, 장산초등학교 도보 6분, 서진여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 주월동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 주월동 봉선주월 대라수 어썸브릿지 오피스텔, 주월동 주월동 홀리어스 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 광주 남구 주월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주월동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

남구주월 골드클래스 어반시티는 몇 년 준공, 몇 호?
남구주월 골드클래스 어반시티는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,500만입니다. (2026-02-27 기준)
남구주월 골드클래스 어반시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2022-06-30)
남구주월 골드클래스 어반시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 1억 7,907만입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 4,648만 / 월세 65만입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 전용면적은?
남구주월 골드클래스 어반시티의 전용면적은 65㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 주차 가능 대수는?
총 815대 (자주식 815대) 주차가 가능합니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 5층.
남구주월 골드클래스 어반시티 주변 학교는?
도보권 학교: 주월중학교(도보 6분), 장산초등학교(도보 6분), 서진여자고등학교(도보 7분).
남구주월 골드클래스 어반시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.22%, 용적률 442.92%입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
남구주월 골드클래스 어반시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 신축 오피스텔인가요?
남구주월 골드클래스 어반시티는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 2억대 매매 가능한가요?
남구주월 골드클래스 어반시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 2억 1,950만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 오피스텔 중에 남구주월 골드클래스 어반시티만한 단지가 있나요?
주월동에는 남구주월 골드클래스 어반시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 남구 주월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남구주월 골드클래스 어반시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,500만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 103.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: