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더플레이스 봉선
남구 봉선동 · 2016년
초조봉초등학교4분·초유안초등학교5분·중봉선중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세4,000만 / 월 55만 전용 55.54㎡ · 8층 | 2026-05-10 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 55.54㎡ · 4층 | 2026-04-27 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 55.54㎡ · 7층 | 2026-04-10 | |
월세2,000만 / 월 55만 전용 55.54㎡ · 5층 | 2026-04-10 | |
월세1,000만 / 월 80만 전용 55.54㎡ · 4층 | 2026-03-09 |
더플레이스 봉선 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 270만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
- 전세가율: 91.5%
더플레이스 봉선은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 138건이 전세 47건·매매 3건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,825만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 8천으로 전세 수요도 함께 존재합니다. 전용 56㎡가 180건으로 거래의 대부분을 차지해 1-2인 임차 수요가 주력이고, 조봉초등학교 도보 4분의 생활권 입지가 안정적인 월세 흐름을 뒷받침합니다.
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봉선동 주변 오피스텔
오피스텔에이치알아팰리스
남구 봉선동 · 259m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-05-16
오피스텔주월글로리움2차
남구 봉선동 · 1.01km · 전용 30㎡
500만 / 월 52만
월세2026-05-20
오피스텔남구주월 골드클래스 어반시티
남구 주월동 · 1.11km · 전용 65㎡
1억 7,000만 / 월 10만
월세2026-06-02
오피스텔봉선주월 대라수 어썸브릿지
남구 주월동 · 1.22km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-12
오피스텔백운광장역 천년가
남구 백운동 · 1.27km · 전용 85㎡
3억
전세2026-02-24
오피스텔주월동 홀리어스 오피스텔
남구 주월동 · 1.28km · 전용 26㎡
200만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔백운대라수 어썸브릿지 주상복합
남구 백운동 · 1.49km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-21
오피스텔프라임로하스
남구 백운동 · 1.51km · 전용 48㎡
9,600만
전세2026-04-09
오피스텔소태동 532-83 업무시설 (유한회사태명개발)
동구 소태동 · 1.98km · 전용 64㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-01-05
오피스텔리더스오피스텔
남구 진월동 · 2.13km · 전용 22㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-25
위치
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광주광역시 남구 봉선동 480번지
단지 소개
소재지광주광역시 남구 봉선동 480번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.6407% / 414.59%
전용면적56㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 56㎡ · 2026-03-20)
5년 최고2억 (2021-04-02)
전세 평균1억 6,481만
월세 평균보증금 1,840만 / 월 63만
전세가율 91.5%
최근 5년 동안 더플레이스 봉선에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 47건, 월세 139건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 조봉초등학교 도보 4분, 유안초등학교 도보 5분, 봉선중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 봉선동 에이치알아팰리스 오피스텔, 봉선동 주월글로리움2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 광주 남구 봉선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더플레이스 봉선은 몇 년 준공, 몇 호?
더플레이스 봉선은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더플레이스 봉선 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-03-20 기준)
더플레이스 봉선 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-04-02)
더플레이스 봉선 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: