첨단센트럴파크3차

광산구 쌍암동 · 2020년
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,700만
2026-04-10 · 전용 49㎡
최고 대비 -3,800만(20.5%)
5년 최고 전세
1억 8,500만
2022-03-22

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

첨단센트럴파크3차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,700만
전용 49.34㎡ · 2층
2026-04-10
전세1억 5,000만
전용 49.34㎡ · 12층
2026-03-14
전세1억 4,600만
전용 49.34㎡ · 10층
2026-02-26
전세1억 4,500만
전용 49.34㎡ · 8층
2026-01-15
전세1억 4,000만
전용 49.34㎡ · 4층
2025-11-05

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쌍암동 주변 오피스텔

오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 20m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 41m · 전용 31㎡
500만 / 월 35만
월세2026-01-31
오피스텔첨단중해마루힐1차 주상복합
광산구 쌍암동 · 95m · 전용 85㎡
1억 7,609만
전세2026-04-14
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광산구 쌍암동 · 187m · 전용 82㎡
8,000만
전세2025-05-27
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광산구 쌍암동 · 219m · 전용 49㎡
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월세2024-01-27
오피스텔첨단 중해마루힐 2차 주상복합
광산구 쌍암동 · 278m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-04-11
오피스텔첨단 대라수 어썸시티
광산구 쌍암동 · 290m · 전용 85㎡
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광산구 쌍암동 · 292m · 전용 28㎡
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전세2025-12-17
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광산구 쌍암동 · 351m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-29

위치

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광주 광산구 임방울대로825번길 22-19

단지 소개

소재지광주 광산구 임방울대로825번길 22-19
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.98% / 844.22%
전용면적49㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,500만 (전용 49㎡ · 2025-09-09)
5년 최고1억 6,000만 (2024-02-13)
전세 평균1억 5,682만
월세 평균보증금 1,492만 / 월 64만
전세가율 105.2% · 5년 연평균 -4.0% 하락

최근 5년 동안 첨단센트럴파크3차에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 87건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍암동 로얄오피스텔 오피스텔, 쌍암동 로얄오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 쌍암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단센트럴파크3차는 몇 년 준공, 몇 호?
첨단센트럴파크3차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
첨단센트럴파크3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2025-11-14 기준)
첨단센트럴파크3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2024-02-13)
첨단센트럴파크3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
첨단센트럴파크3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 1억 5,751만입니다.
첨단센트럴파크3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1,807만 / 월세 63만입니다.
첨단센트럴파크3차 전용면적은?
첨단센트럴파크3차의 전용면적은 49㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
첨단센트럴파크3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
첨단센트럴파크3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.98%, 용적률 844.22%입니다.
첨단센트럴파크3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
첨단센트럴파크3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
첨단센트럴파크3차 1억대 매매 가능한가요?
첨단센트럴파크3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 4,756만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 오피스텔 중에 첨단센트럴파크3차만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 첨단센트럴파크3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 쌍암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단센트럴파크3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 4,700만로, 전세가율은 약 108.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: