에비뉴시티

예천군 호명읍 · 2016년
초호명초등학교5분·고경북일고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에비뉴시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 43만
전용 24.56㎡ · 6층
2026-03-05
월세3,000만 / 월 25만
전용 24.56㎡ · 5층
2026-02-21
월세300만 / 월 42만
전용 24.56㎡ · 6층
2026-01-27
월세300만 / 월 42만
전용 24.56㎡ · 3층
2025-12-26
월세200만 / 월 45만
전용 24.56㎡ · 9층
2025-10-21

에비뉴시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 252만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 6,200만 기준)
  • 예천군 호명읍 인근 단지(2개) 평균 비교: -14.9% — 인근 평균 약 296만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 75.6%

에비뉴시티는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 17건·전세 9건·월세 21건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 6,694만으로 지방 오피스텔 매매 시장이 형성되어 있으나 5년 최고가 8,000만(2022-08) 대비 약 1,300만 차이를 보입니다. 월세는 평균 보증금 586만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금 임대층이 형성되어 있으며, 전용 24~36㎡ 초소형 면적대로 25㎡ 규격이 압도적 주력입니다. 지방 오피스텔 특성상 입지 강점은 제한적이나 호명초등학교 도보 5분 거리로 인한 로컬 수요가 거래 기반을 뒷받침합니다.

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호명읍 주변 오피스텔

오피스텔굿모닝타운
예천군 호명읍 · 72m · 전용 29㎡
300만 / 월 48만
월세2026-01-09
오피스텔플러스타워
예천군 호명읍 · 219m · 전용 32㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔경북도청이전신도시 트레젠웰가
예천군 호명읍 · 415m · 전용 37㎡
1억 4,900만
매매2026-05-04
오피스텔코아루프라임시티오피스텔2차
안동시 풍천면 · 2.3km · 전용 26㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-18
오피스텔소담헌오피스텔
안동시 풍천면 · 2.35km · 전용 19㎡
300만 / 월 45만
월세2026-06-08
오피스텔우평라비엔오피스텔
안동시 풍천면 · 2.44km · 전용 21㎡
200만 / 월 50만
월세2026-06-02
오피스텔코아루어반스위트
안동시 풍천면 · 2.45km · 전용 36㎡
500만 / 월 63만
월세2026-06-09
오피스텔경북도청 코아루프라임시티
안동시 풍천면 · 2.78km · 전용 21㎡
200만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔소유 메트로
안동시 풍천면 · 2.84km · 전용 37㎡
6,800만
매매2026-06-02
오피스텔경북도청이전신도시 리첼오피스텔
안동시 풍천면 · 2.91km · 전용 27㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-11

위치

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경북 예천군 호명읍 양지9길 18

단지 소개

소재지경북 예천군 호명읍 양지9길 18
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.29% / 393.07%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,200만 (전용 25㎡ · 2026-05-23)
5년 최고8,000만 (2022-08-06)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 769만 / 월 38만
전세가율 75.6% · 5년 연평균 -4.3% 하락

최근 5년 동안 에비뉴시티에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 10건, 월세 21건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 호명초등학교 도보 5분, 경북일고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 호명읍 굿모닝타운 오피스텔, 호명읍 플러스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 호명읍 일대의 다른 단지는 경북 예천군 호명읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 예천군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에비뉴시티는 몇 년 준공, 몇 호?
에비뉴시티는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에비뉴시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,200만입니다. (2026-05-23 기준)
에비뉴시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2022-08-06)
에비뉴시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
에비뉴시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 5,900만입니다.
에비뉴시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 586만 / 월세 40만입니다.
에비뉴시티 전용면적은?
에비뉴시티의 전용면적은 24㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
에비뉴시티 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
에비뉴시티 주변 학교는?
도보권 학교: 호명초등학교(도보 5분), 경북일고등학교(도보 11분).
에비뉴시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.29%, 용적률 393.07%입니다.
에비뉴시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
호명읍 오피스텔 중에 에비뉴시티만한 단지가 있나요?
호명읍에는 에비뉴시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 예천군 호명읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에비뉴시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,200만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: