코아루프라임시티오피스텔2차

안동시 풍천면 · 2017년
초풍천풍서초등학교4분·중풍천중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

코아루프라임시티오피스텔2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 45만
전용 25.58㎡ · 3층
2026-05-18
월세200만 / 월 36만
전용 25.84㎡ · 4층
2026-05-16
월세300만 / 월 50만
전용 25.84㎡ · 7층
2026-05-01
월세200만 / 월 36만
전용 25.84㎡ · 4층
2026-03-28
월세300만 / 월 52만
전용 25.84㎡ · 3층
2026-03-11

코아루프라임시티오피스텔2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 283만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 7,300만 기준)
  • 안동시 풍천면 인근 단지(3개) 평균 비교: +0.3% — 인근 평균 약 282만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 90.0%

코아루프라임시티오피스텔2차는 200호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 48건·전세 6건·월세 244건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 280만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매 평균은 7,933만으로 소액 매매층도 유입되고 있습니다. 전용 24~26㎡ 초소형 면적이 288건으로 거래의 95%를 차지해 1인 임차인이 주 수요층이고, 최근 1년 월세 81건으로 여전히 강한 임대 흐름을 이어가고 있습니다. 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 저렴한 보증금과 월세가 안동 지역 1-2인 가구 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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풍천면 주변 오피스텔

오피스텔소담헌오피스텔
안동시 풍천면 · 55m · 전용 19㎡
300만 / 월 45만
월세2026-06-08
오피스텔우평라비엔오피스텔
안동시 풍천면 · 212m · 전용 21㎡
200만 / 월 50만
월세2026-06-02
오피스텔코아루어반스위트
안동시 풍천면 · 253m · 전용 36㎡
500만 / 월 63만
월세2026-06-09
오피스텔경북도청 코아루프라임시티
안동시 풍천면 · 482m · 전용 21㎡
200만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔소유 메트로
안동시 풍천면 · 545m · 전용 37㎡
6,800만
매매2026-06-02
오피스텔경북도청이전신도시 리첼오피스텔
안동시 풍천면 · 625m · 전용 27㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-11
오피스텔에비뉴시티
예천군 호명읍 · 2.3km · 전용 25㎡
6,200만
매매2026-05-23
오피스텔굿모닝타운
예천군 호명읍 · 2.31km · 전용 29㎡
300만 / 월 48만
월세2026-01-09
오피스텔플러스타워
예천군 호명읍 · 2.49km · 전용 32㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔경북도청이전신도시 트레젠웰가
예천군 호명읍 · 2.71km · 전용 37㎡
1억 4,900만
매매2026-05-04

위치

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경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1631번지

단지 소개

소재지경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1631번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.04% / 397.19%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 44㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 26㎡ · 2026-03-23)
5년 최고9,000만 (2022-09-06)
전세 평균6,800만
월세 평균보증금 279만 / 월 43만
전세가율 90.0% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 코아루프라임시티오피스텔2차에서는 총 301건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 6건, 월세 247건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 풍천중학교 도보 2분, 풍천풍서초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 풍천면 소담헌오피스텔 오피스텔, 풍천면 우평라비엔오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍천면 일대의 다른 단지는 경북 안동시 풍천면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 안동시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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풍천면 다른 오피스텔 시세→안동시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

코아루프라임시티오피스텔2차는 몇 년 준공, 몇 호?
코아루프라임시티오피스텔2차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,900만입니다. (2026-04-01 기준)
코아루프라임시티오피스텔2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,900만입니다. (2026-04-01)
코아루프라임시티오피스텔2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 6,800만입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 247건 평균은 보증금 280만 / 월세 43만입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 전용면적은?
코아루프라임시티오피스텔2차의 전용면적은 24㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
코아루프라임시티오피스텔2차 주변 학교는?
도보권 학교: 풍천중학교(도보 2분), 풍천풍서초등학교(도보 4분).
코아루프라임시티오피스텔2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.04%, 용적률 397.19%입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 1억대 매매 가능한가요?
코아루프라임시티오피스텔2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,900만, 평균은 7,933만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍천면 오피스텔 중에 코아루프라임시티오피스텔2차만한 단지가 있나요?
풍천면에는 코아루프라임시티오피스텔2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 안동시 풍천면 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루프라임시티오피스텔2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,900만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 43.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: