한신休시티

김천시 율곡동 · 2016년
코레일김천(구미) 4분
초농소초등학교10분·중운남중학교8분·중율곡중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한신休시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 30만
전용 25.97㎡ · 15층
2026-06-05
월세100만 / 월 45만
전용 25.97㎡ · 10층
2026-06-02
월세300만 / 월 45만
전용 25.97㎡ · 12층
2026-05-28
월세300만 / 월 45만
전용 25.97㎡ · 12층
2026-05-26
월세100만 / 월 40만
전용 25.97㎡ · 13층
2026-05-26

한신休시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 250만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 54건 (활발)
  • 전세가율: 105.3%

한신休시티는 400호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 1,213건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 202건도 거래되며 매매 평균 7,215만, 5년 최고가 1억 1천(2026-04)으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나, 전월세 임대 거래가 압도적입니다. 월세 평균 보증금 379만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 전용 26~33㎡ 초소형 면적대(26㎡ 1,415건)로 1인 직장인·저예산 임차인 수요가 주력입니다. 김천역 도보 4분의 역세권 입지가 낮은 임대료와 맞물려 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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율곡동 주변 오피스텔

오피스텔김천 파크드림 시티써밋
김천시 율곡동 · 98m · 전용 29㎡
300만 / 월 46만
월세2026-06-10
오피스텔김천 코아루 파크드림 시티
김천시 율곡동 · 205m · 전용 29㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-23

위치

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경북 김천시 혁신1로 81

단지 소개

소재지경북 김천시 혁신1로 81
준공2016년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 28층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.16% / 496.32%
전용면적26㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 26㎡ · 2026-06-06)
5년 최고1억 1,000만 (2026-04-06)
전세 평균7,490만
월세 평균보증금 350만 / 월 40만
전세가율 105.3% · 5년 연평균 +5.7% 상승

최근 5년 동안 한신休시티에서는 총 1,603건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 160건, 월세 1,239건이 신고되었습니다.

한신休시티는 코레일 김천(구미) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 김천(구미) 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운남중학교 도보 8분, 농소초등학교 도보 10분, 율곡중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 율곡동 김천 파크드림 시티써밋 오피스텔, 율곡동 김천 코아루 파크드림 시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 율곡동 일대의 다른 단지는 경북 김천시 율곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 김천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

율곡동 다른 오피스텔 시세→김천시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한신休시티는 몇 년 준공, 몇 호?
한신休시티는 2016년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
한신休시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-06-06 기준)
한신休시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-06)
한신休시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
한신休시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 7,819만입니다.
한신休시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,239건 평균은 보증금 384만 / 월세 40만입니다.
한신休시티 전용면적은?
한신休시티의 전용면적은 26㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
한신休시티 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 1층.
한신休시티 주변 지하철은?
도보권에 코레일 김천(구미)(도보 4분)이(가) 있습니다.
한신休시티 주변 학교는?
도보권 학교: 운남중학교(도보 8분), 농소초등학교(도보 10분), 율곡중학교(도보 11분).
한신休시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.16%, 용적률 496.32%입니다.
한신休시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
김천(구미) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한신休시티는 코레일 김천(구미) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한신休시티 1억대 매매 가능한가요?
한신休시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 7,208만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율곡동 오피스텔 중에 한신休시티만한 단지가 있나요?
율곡동에는 한신休시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 김천시 율곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한신休시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: