토원주택

창원시 진해구 풍호동 · 2003년
초풍호초등학교5분·중동진여자중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 50㎡공급 60.6㎡방2 욕실120세대
최근 매매
6,500만
2026-05-12 · 전용 50㎡
5년 최고가
6,500만
2026-05-12

최근 실거래

토원주택 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만직거래
전용 49.50㎡ · 5층
2026-05-12
매매6,200만직거래
전용 49.50㎡ · 5층
2024-11-27
매매3,500만중개
전용 49.50㎡ · 3층
2024-01-09
매매3,300만중개
전용 49.50㎡ · 6층
2022-05-19
매매3,300만중개
전용 49.50㎡ · 3층
2022-05-19

가격 추이

토원주택 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 131만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 창원시 진해구 풍호동 인근 단지(2개) 평균 비교: +42.7% — 인근 평균 약 92만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 16.7% 상승

토원주택은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 22건이 월세 19건을 상회해 매매 수요가 임대보다 활발한 특이한 거래 구조를 보입니다. 매매 평균 4,933만으로 낮은 가격대이며 최고가 1억 6천(2023-05)과의 차이가 크게 나타나 개별 물건별 편차가 큰 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,147만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 저가 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 50㎡대가 23건으로 주력 면적이며, 풍호초등학교 도보 5분 인근 입지로 도시 외곽 지역의 저가 매매·임대 물건을 찾는 수요층을 흡수하고 있습니다.

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풍호동 주변 오피스텔

오피스텔더큐브
창원시 진해구 풍호동 · 156m · 전용 82㎡
1억 2,698만
전세2025-11-10
오피스텔덕산그린빌
창원시 진해구 덕산동 · 1.3km · 전용 84㎡
1억 3,301만
전세2025-09-05
오피스텔미소가
창원시 진해구 자은동 · 1.84km · 전용 74㎡
1,409만 / 월 19만
월세2026-07-07
오피스텔하이존텔4차
창원시 진해구 경화동 · 3.35km · 전용 32㎡
3,900만
매매2026-03-22
오피스텔덕산세영파크
창원시 진해구 경화동 · 3.44km · 전용 48㎡
715만 / 월 11만
월세2025-07-29
오피스텔진해유진에코블루스카이
창원시 진해구 속천동 · 3.75km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-07-01
오피스텔하이존텔
창원시 진해구 충무동 · 4.03km · 전용 50㎡
3,000만
매매2026-04-30
오피스텔진해미진이지비아
창원시 진해구 광화동 · 4.68km · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-30
오피스텔퀸스테이트
창원시 진해구 충의동 · 4.79km · 전용 68㎡
7,700만 / 월 30만
월세2026-07-09
오피스텔미소오피스텔
창원시 진해구 중평동 · 4.89km · 전용 35㎡
300만 / 월 30만
월세2026-07-16

위치

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경남 창원시 진해구 천자로413번길 5

단지 소개

소재지경남 창원시 진해구 천자로413번길 5
준공2003년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.14% / 282.5%
전용면적37㎡ · 50㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 50㎡ · 2026-05-12)
5년 최고6,500만 (2026-05-12)
월세 평균보증금 1,254만 / 월 40만
5년 연평균 +16.7% 상승

최근 5년 동안 토원주택에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 월세 20건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 풍호초등학교 도보 5분, 동진여자중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 풍호동 더큐브 오피스텔, 덕산동 덕산그린빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍호동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 진해구 풍호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

풍호동 다른 오피스텔 시세→창원시 진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

토원주택은 몇 년 준공, 몇 호?
토원주택은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
토원주택 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-05-12 기준)
토원주택 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2023-05-25)
토원주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
토원주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,190만 / 월세 39만입니다.
토원주택 전용면적은?
토원주택의 전용면적은 37㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
토원주택 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
토원주택 주변 학교는?
도보권 학교: 풍호초등학교(도보 5분), 동진여자중학교(도보 12분).
토원주택 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.14%, 용적률 282.5%입니다.
토원주택 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토원주택 준공한 지 얼마나 되었나요?
토원주택은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
토원주택 1억대 매매 가능한가요?
토원주택 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 5,001만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍호동 오피스텔 중에 토원주택만한 단지가 있나요?
풍호동에는 토원주택 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 진해구 풍호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: