휙
우성빌딩
창원시 의창구 봉곡동 · 2002년
초상북초등학교4분·초명곡초등학교7분·중명곡여자중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 34㎡공급 44.3~45.1㎡방1 욕실145세대
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2026-06-04 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2026-02-04 | |
월세300만 / 월 35만 전용 34.20㎡ · 8층 | 2026-01-29 | |
월세300만 / 월 37만 전용 33.60㎡ · 5층 | 2025-07-30 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.60㎡ · 7층 | 2025-07-16 |
우성빌딩 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 146만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
- 창원시 의창구 봉곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -61.1% — 인근 평균 약 375만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
우성빌딩은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·월세 27건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 4,935만으로 5년 최고가 5,400만(2024-06) 대비 약 465만 낮으며, 월세는 평균 보증금 426만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금·저월세 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 34㎡가 31건으로 거래량의 90%를 차지해 1인 가구 중심 소형 면적대가 주력이며, 최근 1년 거래는 매매 1건·월세 9건으로 임대 비중이 높아지고 있습니다.
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봉곡동 주변 오피스텔
오피스텔모비딕빌딩
창원시 의창구 명서동 · 435m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-04
오피스텔더시티세븐
창원시 성산구 대원동 · 589m · 전용 126㎡
4억 7,300만
매매2026-07-24
오피스텔정우 파티마 빌딩
창원시 의창구 팔용동 · 1.08km · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-07-18
오피스텔힐스테이트 아티움시티
창원시 의창구 팔용동 · 1.31km · 전용 85㎡
3억 1,500만 / 월 5만
월세2026-07-13
오피스텔한미코보스텔
창원시 의창구 팔용동 · 1.33km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 25만
월세2026-06-05
오피스텔대원그린빌
창원시 성산구 대원동 · 1.39km · 전용 33㎡
500만 / 월 40만
월세2026-07-13
오피스텔사림프라자
창원시 의창구 사림동 · 2.45km · 전용 56㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔유니빌
창원시 의창구 소답동 · 2.7km · 전용 71㎡
1,543만 / 월 42만
월세2026-03-30
오피스텔(주)성지 오피스텔
창원시 의창구 소답동 · 2.73km · 전용 35㎡
6,000만 / 월 20만
월세2026-05-26
오피스텔어반브릭스
창원시 의창구 중동 · 2.73km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-07-21
위치
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경남 창원시 의창구 지귀로24번길 16
단지 소개
소재지경남 창원시 의창구 지귀로24번길 16
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 544.32%
전용면적27㎡ · 34㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 34㎡ · 2025-11-11)
5년 최고5,400만 (2024-06-13)
월세 평균보증금 370만 / 월 35만
5년 연평균 +0.5% 상승
최근 5년 동안 우성빌딩에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 월세 29건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 상북초등학교 도보 4분, 명곡여자중학교 도보 7분, 명곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 명서동 모비딕빌딩 오피스텔, 대원동 더시티세븐 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉곡동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 의창구 봉곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
우성빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
우성빌딩은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우성빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2025-11-11 기준)
우성빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,400만입니다. (2024-06-13)
우성빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: