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수시아
양산시 중부동 · 2023년
초양산초등학교3분·중양산중학교8분·고양산고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 65만 전용 52.47㎡ · 6층 | 2025-11-14 | |
월세1,000만 / 월 60만 전용 52.47㎡ · 13층 | 2025-02-03 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 52.47㎡ · 10층 | 2024-12-27 | |
월세1,000만 / 월 58만 전용 52.47㎡ · 9층 | 2024-12-26 | |
월세1,000만 / 월 47만 전용 52.47㎡ · 5층 | 2024-11-22 |
수시아 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 478만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 2억 5,068만 기준)
- 양산시 중부동 인근 단지(2개) 평균 비교: +287.0% — 인근 평균 약 123만원/㎡
수시아는 양산시 중부동 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 14건이 거래된 가운데 평균 보증금 971만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 구조가 두드러지며, 최근 1년 거래 3건으로 임대 활동이 제한적입니다. 전용 38~52㎡ 소형 면적대로 52㎡ 구성이 71%를 차지해 1-2인 가구 수요층을 겨냥하고 있습니다. 양산초등학교 도보 3분 근처라는 점이 반영되어 있으나, 지방 중소도시 입지 특성상 임대 수요 자체가 제약된 상황입니다.
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중부동 주변 오피스텔
오피스텔센트럴스위트
양산시 중부동 · 1.55km · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-22
오피스텔푸르나아파트
양산시 북부동 · 231m · 전용 72㎡
1억 2,000만
전세2026-01-17
오피스텔안전오피스텔
양산시 북부동 · 323m · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-05-01
오피스텔세비앙 후
양산시 남부동 · 460m · 전용 70㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-28
오피스텔호서타운
양산시 북부동 · 620m · 전용 41㎡
6,300만
매매2026-01-14
오피스텔범서미라클
양산시 물금읍 · 2.94km · 전용 55㎡
1억 4,000만
전세2026-06-05
오피스텔다인 로얄팰리스 물금3차
양산시 물금읍 · 3.0km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-29
오피스텔라온센트럴상가
양산시 물금읍 · 3.0km · 전용 26㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔네오 리더스
양산시 물금읍 · 3.04km · 전용 25㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-30
오피스텔디온플레이스
양산시 물금읍 · 3.15km · 전용 37㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-28
위치
⤢ 크게 보기
경남 양산시 장삼동길 16
단지 소개
소재지경남 양산시 장삼동길 16
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.16% / 424.55%
전용면적39㎡ · 51㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,068만 (전용 52㎡ · 2024-03-04)
5년 최고2억 5,068만 (2024-03-04)
월세 평균보증금 1,188만 / 월 55만
최근 5년 동안 수시아에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 월세 14건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 양산초등학교 도보 3분, 양산고등학교 도보 7분, 양산중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 중부동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 중부동 센트럴스위트 오피스텔, 북부동 푸르나아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 중부동 일대의 다른 단지는 경남 양산시 중부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 양산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
수시아는 몇 년 준공, 몇 호?
수시아는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
수시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,068만입니다. (2024-03-04 기준)
수시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,068만입니다. (2024-03-04)
수시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: