센트럴스위트

양산시 중부동 · 2005년
부산 도시철도 2호선양산 1분
초신양초등학교6분·초중부초등학교8분·중양산중앙중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴스위트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 35만
전용 28.80㎡ · 7층
2026-03-17
월세400만 / 월 37만
전용 28.80㎡ · 7층
2025-09-05
월세500만 / 월 38만
전용 28.80㎡ · 8층
2025-07-01
월세500만 / 월 35만
전용 28.80㎡ · 7층
2024-02-13
월세500만 / 월 35만
전용 28.80㎡ · 7층
2023-04-25

센트럴스위트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 208만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 양산시 중부동 인근 단지(2개) 평균 비교: +68.8% — 인근 평균 약 123만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 전세가율: 73.6%

센트럴스위트는 100호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 3건·월세 19건이 거래되며 월세 비중이 55% 수준으로 월세 중심입니다. 매매 평균은 6,088만으로 5년 최고가 6,400만(2021-10) 대비 소폭 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 753만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 시장입니다. 전용 22~45㎡ 초소형~소형 면적대에서 29㎡ 거래가 16건으로 주력이며, 1인 가구·원룸형 수요층이 중심입니다. 양산역 도보 1분의 초역세권 입지가 월세 수요를 받쳐줍니다.

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중부동 주변 오피스텔

오피스텔수시아
양산시 중부동 · 1.55km · 전용 51㎡
100만 / 월 30만
월세2026-03-31
오피스텔세비앙 후
양산시 남부동 · 1.21km · 전용 70㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-28
오피스텔안전오피스텔
양산시 북부동 · 1.45km · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-05-01
오피스텔범서미라클
양산시 물금읍 · 1.52km · 전용 55㎡
1억 4,000만
전세2026-06-05
오피스텔라온센트럴상가
양산시 물금읍 · 1.54km · 전용 26㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔네오 리더스
양산시 물금읍 · 1.56km · 전용 25㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-30
오피스텔다인 로얄팰리스 물금3차
양산시 물금읍 · 1.58km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-29
오피스텔디온플레이스
양산시 물금읍 · 1.61km · 전용 37㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-28
오피스텔푸르나아파트
양산시 북부동 · 1.65km · 전용 72㎡
1억 2,000만
전세2026-01-17
오피스텔호서타운
양산시 북부동 · 1.68km · 전용 41㎡
6,300만
매매2026-01-14

위치

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경남 양산시 양산역6길 3

단지 소개

소재지경남 양산시 양산역6길 3
준공2005년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.27% / 515.58%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 29㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 29㎡ · 2025-04-30)
5년 최고6,400만 (2021-06-29)
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 700만 / 월 34만
전세가율 73.6% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 센트럴스위트에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 3건, 월세 20건이 신고되었습니다.

센트럴스위트는 부산 도시철도 2호선 양산 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 양산 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신양초등학교 도보 6분, 양산중앙중학교 도보 7분, 중부초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중부동 수시아 오피스텔, 남부동 세비앙 후 오피스텔 등이 있으며, 같은 중부동 일대의 다른 단지는 경남 양산시 중부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 양산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중부동 다른 오피스텔 시세→양산시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

센트럴스위트는 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴스위트는 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
센트럴스위트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2025-04-30 기준)
센트럴스위트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,400만입니다. (2021-10-27)
센트럴스위트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
센트럴스위트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 4,500만입니다.
센트럴스위트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 740만 / 월세 36만입니다.
센트럴스위트 전용면적은?
센트럴스위트의 전용면적은 23㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
센트럴스위트 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
센트럴스위트 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 양산(도보 1분)이(가) 있습니다.
센트럴스위트 주변 학교는?
도보권 학교: 신양초등학교(도보 6분), 양산중앙중학교(도보 7분), 중부초등학교(도보 8분).
센트럴스위트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.27%, 용적률 515.58%입니다.
센트럴스위트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양산 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴스위트는 부산 도시철도 2호선 양산 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴스위트 준공한 지 얼마나 되었나요?
센트럴스위트는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중부동 오피스텔 중에 센트럴스위트만한 단지가 있나요?
중부동에는 센트럴스위트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 양산시 중부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴스위트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: