메트로타워1

김해시 외동 · 2003년
부산김해경전철수로왕릉 6분·부산김해경전철봉황 11분·부산김해경전철박물관 12분
초임호초등학교4분·초봉명초등학교5분·중임호중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,200만
2026-05-27 · 전용 25㎡
최고 대비 -700만(24.1%)
5년 최고가
2,900만
2021-06-23

최근 실거래

메트로타워1 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,200만직거래
전용 24.84㎡ · 8층
2026-05-27
매매2,200만직거래
전용 25.20㎡ · 8층
2025-01-27
매매2,500만직거래
전용 24.84㎡ · 9층
2024-11-27
매매2,350만중개
전용 24.84㎡ · 8층
2024-08-22
매매2,050만중개
전용 24.84㎡ · 8층
2024-01-09

가격 추이

메트로타워1 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 89만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 2,200만 기준)
  • 김해시 외동 인근 단지(1개) 평균 비교: -32.8% — 인근 평균 약 132만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락

메트로타워1은 100호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 19건이 거래되어 매매 시장이 형성된 편이나 전세 거래가 전무하고 월세 9건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2,466만으로 5년 최고가 3,000만(2021-11) 대비 낮아지는 추세를 보이며, 월세는 평균 보증금 222만에 월세 21만 수준으로 초저가 월세 시장입니다. 전용 22.8~34.2㎡ 초소형 면적대로 29㎡와 25㎡ 거래가 집중돼 저가 매수층과 단기 임차 수요가 주를 이룹니다. 수로왕릉역 도보 6분의 준역세권 입지가 제한적인 거래량을 자리잡게 합니다.

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외동 주변 오피스텔

오피스텔동부산 아이존힐
김해시 외동 · 61m · 전용 30㎡
200만 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔네오프라자
김해시 외동 · 69m · 전용 26㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-21
오피스텔메리어트타워
김해시 외동 · 160m · 전용 37㎡
200만 / 월 20만
월세2025-12-02
오피스텔에스제이테라스파크
김해시 내동 · 394m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔풍림마이더스 2
김해시 내동 · 469m · 전용 26㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-17
오피스텔씨티빌 B/D
김해시 내동 · 525m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔경보 더:숨시티
김해시 내동 · 657m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 52만
월세2026-05-13
오피스텔동화 오피스텔
김해시 내동 · 700m · 전용 28㎡
3,700만
매매2026-05-26
오피스텔디아너스
김해시 내동 · 756m · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔블루시티 트리가
김해시 내동 · 877m · 전용 67㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06

위치

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경남 김해시 내외중앙로 30

단지 소개

소재지경남 김해시 내외중앙로 30
준공2003년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.44% / 703.33%
전용면적23㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,200만 (전용 25㎡ · 2026-05-27)
5년 최고2,900만 (2021-06-23)
월세 평균보증금 233만 / 월 21만
5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 메트로타워1에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 월세 9건이 신고되었습니다.

메트로타워1은 부산김해경전철 수로왕릉 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 수로왕릉 도보 6분, 부산김해경전철 봉황 도보 11분, 부산김해경전철 박물관 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 임호초등학교 도보 4분, 봉명초등학교 도보 5분, 임호중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 외동 동부산 아이존힐 오피스텔, 외동 네오프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 외동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 외동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

외동 다른 오피스텔 시세→김해시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

메트로타워1은 몇 년 준공, 몇 호?
메트로타워1은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메트로타워1 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,200만입니다. (2026-05-27 기준)
메트로타워1 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2021-11-22)
메트로타워1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
메트로타워1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 222만 / 월세 21만입니다.
메트로타워1 전용면적은?
메트로타워1의 전용면적은 23㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
메트로타워1 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
메트로타워1 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 수로왕릉(도보 6분), 부산김해경전철 봉황(도보 11분), 부산김해경전철 박물관(도보 12분)이(가) 있습니다.
메트로타워1 주변 학교는?
도보권 학교: 임호초등학교(도보 4분), 봉명초등학교(도보 5분), 임호중학교(도보 5분).
메트로타워1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.44%, 용적률 703.33%입니다.
메트로타워1 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수로왕릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
메트로타워1은 부산김해경전철 수로왕릉 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉황 도보 거리에 있는 오피스텔?
메트로타워1은 부산김해경전철 봉황 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메트로타워1 준공한 지 얼마나 되었나요?
메트로타워1은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
외동 오피스텔 중에 메트로타워1만한 단지가 있나요?
외동에는 메트로타워1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 김해시 외동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: