성보빌딩

김해시 내동 · 2003년
부산김해경전철박물관 6분
초우암초등학교4분·초경운초등학교7분·중가야중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성보빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 27만
전용 32.24㎡ · 9층
2026-05-29
월세300만 / 월 25만
전용 32.24㎡ · 9층
2025-06-09
월세300만 / 월 28만
전용 32.24㎡ · 9층
2025-03-01
월세300만 / 월 12만
전용 32.24㎡ · 8층
2023-01-19
월세200만 / 월 20만
전용 32.24㎡ · 9층
2022-08-15

성보빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 113만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 3,650만 기준)
  • 김해시 내동 인근 단지(1개) 평균 비교: -14.1% — 인근 평균 약 132만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락

성보빌딩은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건과 월세 6건이 소수 거래된 저유동성 단지입니다. 매매 평균 3,142만으로 매매 시장이 일부 형성되어 있으나 최근 1년 거래는 매매 1건, 월세 1건에 그쳐 현재 활성도가 낮습니다. 월세는 평균 보증금 250만에 월세 23만 수준으로 초소액 보증금 저가 월세 시장입니다. 전용 25~35㎡ 초소형 면적대에 32㎡가 8건으로 주력이며, 박물관역 도보 6분의 준역세권 입지와 낮은 임대료가 특징입니다.

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내동 주변 오피스텔

오피스텔블루시티 트리가
김해시 내동 · 41m · 전용 67㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06
오피스텔동화 오피스텔
김해시 내동 · 199m · 전용 28㎡
3,700만
매매2026-05-26
오피스텔경보 더:숨시티
김해시 내동 · 305m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 52만
월세2026-05-13
오피스텔디아너스
김해시 내동 · 368m · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔씨티빌 B/D
김해시 내동 · 370m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔풍림마이더스 2
김해시 내동 · 462m · 전용 26㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-17
오피스텔에스제이테라스파크
김해시 내동 · 501m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔메리어트타워
김해시 외동 · 753m · 전용 37㎡
200만 / 월 20만
월세2025-12-02
오피스텔동부산 아이존힐
김해시 외동 · 835m · 전용 30㎡
200만 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔네오프라자
김해시 외동 · 854m · 전용 26㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-21

위치

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경남 김해시 구지로 26

단지 소개

소재지경남 김해시 구지로 26
준공2003년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.42% / 699.73%
전용면적25㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,650만 (전용 32㎡ · 2025-06-11)
5년 최고3,650만 (2025-06-11)
월세 평균보증금 260만 / 월 22만
5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 성보빌딩에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 월세 7건이 신고되었습니다.

성보빌딩은 부산김해경전철 박물관 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 박물관 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 우암초등학교 도보 4분, 가야중학교 도보 7분, 경운초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 내동 블루시티 트리가 오피스텔, 내동 동화 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 내동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성보빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
성보빌딩은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
성보빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,650만입니다. (2025-06-11 기준)
성보빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,650만입니다. (2025-06-11)
성보빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
성보빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 243만 / 월세 24만입니다.
성보빌딩 전용면적은?
성보빌딩의 전용면적은 25㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
성보빌딩 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
성보빌딩 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 박물관(도보 6분)이(가) 있습니다.
성보빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 우암초등학교(도보 4분), 가야중학교(도보 7분), 경운초등학교(도보 7분).
성보빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.42%, 용적률 699.73%입니다.
성보빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
박물관 도보 거리에 있는 오피스텔?
성보빌딩은 부산김해경전철 박물관 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성보빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
성보빌딩은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
내동 오피스텔 중에 성보빌딩만한 단지가 있나요?
내동에는 성보빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 김해시 내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: