신화더블루

거제시 옥포동 · 2016년
초옥포초등학교1분·초국산초등학교7분·중옥포성지중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신화더블루 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 55.76㎡ · 2층
2026-05-06
월세500만 / 월 45만
전용 55.76㎡ · 2층
2026-04-30
월세500만 / 월 55만
전용 55.76㎡ · 3층
2026-04-30
월세500만 / 월 50만
전용 55.76㎡ · 3층
2026-04-14
월세525만 / 월 53만
전용 55.76㎡ · 15층
2026-04-07

신화더블루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 246만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 3,700만 기준)
  • 전세가율: 64.7%

신화더블루는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 71건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 3건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 529만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금·저월세 구조가 두드러집니다. 전용 36~56㎡ 소형 면적대로 56㎡ 거래가 64건으로 주력이며, 최근 1년 월세 34건이 전체 월세의 절반을 차지해 임대 수요가 여전히 활발합니다. 거제시 옥포동 지역 특성상 지하철 입지는 없으나, 낮은 임대료가 1-2인 직장인 임차 수요를 꾸준히 뒷받침하고 있습니다.

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옥포동 주변 오피스텔

오피스텔보광센츄어리2
거제시 옥포동 · 60m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-03
오피스텔보광 SANCTUARY 3차
거제시 옥포동 · 69m · 전용 85㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔에이원오피스텔
거제시 옥포동 · 77m · 전용 42㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-14
오피스텔에스엠에스빌딩
거제시 옥포동 · 116m · 전용 49㎡
200만 / 월 45만
월세2026-04-15
오피스텔대교푸르름Ⅱ
거제시 옥포동 · 160m · 전용 46㎡
300만 / 월 40만
월세2026-06-01
오피스텔아마빌리스
거제시 옥포동 · 250m · 전용 75㎡
300만 / 월 30만
월세2026-02-08
오피스텔이던필하우스
거제시 옥포동 · 555m · 전용 44㎡
300만 / 월 45만
월세2026-04-14
오피스텔V1타워
거제시 옥포동 · 624m · 전용 35㎡
300만 / 월 30만
월세2025-04-25
오피스텔미진 타워 펠리스
거제시 옥포동 · 723m · 전용 120㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-04-17
오피스텔스타타워 오피스텔
거제시 아주동 · 2.75km · 전용 28㎡
4,600만
전세2026-06-07

위치

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경상남도 거제시 옥포대첩로 22 (옥포동)

단지 소개

소재지경상남도 거제시 옥포대첩로 22 (옥포동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60% / 887.49%
전용면적36㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,700만 (전용 56㎡ · 2024-06-20)
5년 최고1억 3,700만 (2024-06-20)
전세 평균8,867만
월세 평균보증금 455만 / 월 50만
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 신화더블루에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 8건, 월세 75건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 옥포초등학교 도보 1분, 국산초등학교 도보 7분, 옥포성지중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 옥포동 보광센츄어리2 오피스텔, 옥포동 보광 SANCTUARY 3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 옥포동 일대의 다른 단지는 경남 거제시 옥포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 거제시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신화더블루는 몇 년 준공, 몇 호?
신화더블루는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신화더블루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-01-29 기준)
신화더블루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,700만입니다. (2024-06-20)
신화더블루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
신화더블루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 7,788만입니다.
신화더블루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 524만 / 월세 48만입니다.
신화더블루 전용면적은?
신화더블루의 전용면적은 36㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
신화더블루 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
신화더블루 주변 학교는?
도보권 학교: 옥포초등학교(도보 1분), 국산초등학교(도보 7분), 옥포성지중학교(도보 8분).
신화더블루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60%, 용적률 887.49%입니다.
신화더블루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신화더블루 1억대 매매 가능한가요?
신화더블루 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,700만, 평균은 9,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥포동 오피스텔 중에 신화더블루만한 단지가 있나요?
옥포동에는 신화더블루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 거제시 옥포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신화더블루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 126.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: