미진 타워 펠리스

거제시 옥포동 · 2006년
초옥포초등학교8분·중옥포성지중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,000만
2025-05-28 · 전용 56㎡
최고 대비 -1,200만(16.7%)
5년 최고가
7,200만
2025-03-17

최근 실거래

미진 타워 펠리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 55.99㎡ · 14층
2025-05-28
매매7,200만중개
전용 55.99㎡ · 18층
2025-03-17
매매5,000만중개
전용 55.99㎡ · 2층
2023-09-15
매매6,000만중개
전용 55.99㎡ · 15층
2023-08-18
매매5,700만중개
전용 55.99㎡ · 2층
2023-01-13

가격 추이

미진 타워 펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 107만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 전세가율: 83.5%

미진 타워 펠리스는 200호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 18건이 전월세 12건을 크게 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 6,775만으로 5년 최고가 1억 4천(2022-02) 대비 절반 수준까지 하락했으며, 최근 1년 거래가 급감해 시장 활력이 저하된 상태입니다. 전용 56~62㎡ 소형 면적이 거래의 70%를 차지하고 120㎡ 이상 중형도 15%가 거래돼 다양한 수요층을 수용합니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되지 않았으나, 옥포성지중학교 도보 3분 거리에 위치한 입지가 제한된 수요를 자리잡게 합니다.

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위치

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경남 거제시 거제대로 3696

단지 소개

소재지경남 거제시 거제대로 3696
준공2006년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.22% / 672.84%
주차305대
전용면적56㎡ · 62㎡ · 120㎡ · 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 56㎡ · 2025-05-28)
5년 최고7,200만 (2025-03-17)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 300만 / 월 30만
전세가율 83.5% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 미진 타워 펠리스에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 옥포성지중학교 도보 3분, 옥포초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 옥포동 이던필하우스 오피스텔, 옥포동 아마빌리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 옥포동 일대의 다른 단지는 경남 거제시 옥포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 거제시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미진 타워 펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
미진 타워 펠리스는 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
미진 타워 펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2025-05-28 기준)
미진 타워 펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,950만입니다. (2022-02-28)
미진 타워 펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
미진 타워 펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 7,700만입니다.
미진 타워 펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 750만 / 월세 51만입니다.
미진 타워 펠리스 전용면적은?
미진 타워 펠리스의 전용면적은 56㎡ ~ 167㎡ 범위입니다.
미진 타워 펠리스 주차 가능 대수는?
총 305대 (자주식 305대) 주차가 가능합니다.
미진 타워 펠리스 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 4층.
미진 타워 펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 옥포성지중학교(도보 3분), 옥포초등학교(도보 8분).
미진 타워 펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.22%, 용적률 672.84%입니다.
미진 타워 펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미진 타워 펠리스 준공한 지 얼마나 되었나요?
미진 타워 펠리스는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미진 타워 펠리스 1억대 매매 가능한가요?
미진 타워 펠리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,950만, 평균은 6,775만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥포동 오피스텔 중에 미진 타워 펠리스만한 단지가 있나요?
옥포동에는 미진 타워 펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 거제시 옥포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미진 타워 펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: