그린나래 시세 · 경기 하남시 오피스텔

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 전세

2억 7,300만

2026-05-04 · 전용 58㎡

최고 대비 -4,200만(13.3%)

5년 최고 전세

3억 1,500만

2025-11-24

최근 실거래

그린나래 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 2,200만중개 전용 57.52㎡ · 10층	2023-02-15
전세2억 7,300만다른 유형 전용 57.52㎡ · 12층	2026-05-04
전세3억 1,500만다른 유형 전용 57.52㎡ · 9층	2025-11-24
전세2억 6,000만다른 유형 전용 57.52㎡ · 12층	2024-05-11
전세3억다른 유형 전용 57.52㎡ · 9층	2023-12-28

그린나래 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 7,300만 전용 57.52㎡ · 12층	2026-05-04
전세3억 1,500만 전용 57.52㎡ · 9층	2025-11-24
전세2억 6,000만 전용 57.52㎡ · 12층	2024-05-11
전세3억 전용 57.52㎡ · 9층	2023-12-28
전세3억 전용 57.52㎡ · 9층	2022-10-03

그린나래 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세2억 9,300만 / 월 12만 전용 58.96㎡ · 12층	2026-03-20
매매3억 2,200만중개다른 유형 전용 57.52㎡ · 10층	2023-02-15
전세2억 7,300만다른 유형 전용 57.52㎡ · 12층	2026-05-04
전세3억 1,500만다른 유형 전용 57.52㎡ · 9층	2025-11-24
전세2억 6,000만다른 유형 전용 57.52㎡ · 12층	2024-05-11

가격 추이

그린나래 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 560만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 3억 2,200만 기준)
하남시 덕풍동 인근 단지(1개) 평균 비교: +25.5% — 인근 평균 약 446만원/㎡
전세가율: 89.1%

그린나래는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 15건이 월세 1건을 크게 상회하면서 전세 수요가 주를 이루고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 9천으로 일정한 수준을 유지하고 있습니다. 전용 57.5~61.8㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요층이 주를 이루며, 동부중학교 도보 5분 인근 위치가 거주 편의성을 뒷받침합니다.

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덕풍동 주변 오피스텔

오피스텔명성오피스텔

하남시 덕풍동 · 648m · 전용 29㎡

8,500만

전세2025-10-31

오피스텔새한오피스텔

하남시 덕풍동 · 652m · 전용 26㎡

5,700만

전세2026-03-23

오피스텔블리스 오피스텔

하남시 덕풍동 · 689m · 전용 23㎡

1,000만 / 월 53만

월세2026-05-08

오피스텔Boston31

하남시 덕풍동 · 1.07km · 전용 54㎡

2억 4,100만 / 월 5만

월세2026-03-29

오피스텔Boston33

하남시 덕풍동 · 1.07km · 전용 58㎡

2억 2,000만

전세2025-08-15

오피스텔트윈렉스1

하남시 덕풍동 · 2.19km · 전용 34㎡

1억 5,000만

매매2026-05-27

오피스텔트윈렉스(II)

하남시 덕풍동 · 2.23km · 전용 34㎡

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월세2026-05-07

오피스텔하남푸르지오시티

하남시 덕풍동 · 2.27km · 전용 26㎡

9,100만 / 월 15만

월세2026-06-08

오피스텔태석오피스텔하남풍산메트하임

하남시 덕풍동 · 2.27km · 전용 26㎡

1억 4,500만

전세2026-05-22

오피스텔빌리브하남

하남시 덕풍동 · 2.31km · 전용 85㎡

5억 5,000만

전세2026-06-08

위치

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경기 하남시 역말로15번길 30

단지 소개

소재지경기 하남시 역말로15번길 30

준공2017년 · 공동주택

호실총 100호

층수지상 12층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률36.42% / 299.6%

전용면적58㎡ · 59㎡ · 62㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 2,200만 (전용 58㎡ · 2023-02-15)

5년 최고3억 2,200만 (2023-02-15)

전세 평균2억 8,683만

전세가율 89.1%

최근 5년 동안 그린나래에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 15건, 월세 1건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 동부중학교 도보 5분, 남한고등학교 도보 6분, 동부초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 덕풍동 명성오피스텔 오피스텔, 덕풍동 새한오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕풍동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 덕풍동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

덕풍동 다른 오피스텔 시세→하남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

그린나래는 몇 년 준공, 몇 호?

그린나래는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

그린나래 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 3억 2,200만입니다. (2023-02-15 기준)

그린나래 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 3억 2,200만입니다. (2023-02-15)

그린나래 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.

그린나래 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 9,150만입니다.

그린나래 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 2억 9,300만 / 월세 12만입니다.

그린나래 전용면적은?

그린나래의 전용면적은 58㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.

그린나래 최고층은?

지상 12층 규모입니다. 지하 1층.

그린나래 주변 학교는?

도보권 학교: 동부중학교(도보 5분), 남한고등학교(도보 6분), 동부초등학교(도보 7분).

그린나래 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 36.42%, 용적률 299.6%입니다.

그린나래 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

그린나래 3억대 매매 가능한가요?

그린나래 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,200만, 평균은 3억 2,200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

덕풍동 오피스텔 중에 그린나래만한 단지가 있나요?

덕풍동에는 그린나래 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 덕풍동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

그린나래 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 2,200만, 최근 전세가 2억 7,300만로, 전세가율은 약 84.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-05-04