트윈렉스1

하남시 덕풍동 · 2011년
5호선하남풍산 5분
초나룰초등학교4분·초하남풍산초등학교9분·고풍산고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

트윈렉스1 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 55만
전용 33.62㎡ · 7층
2026-02-24
월세3,000만 / 월 55만
전용 33.62㎡ · 5층
2025-09-15
월세2,000만 / 월 60만
전용 33.62㎡ · 5층
2025-09-15
월세1억 1,250만 / 월 90만
전용 33.62㎡ · 7층
2025-08-18
월세1억 1,250만 / 월 9만
전용 33.62㎡ · 7층
2025-08-18

트윈렉스1 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 446만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 110.8%

트윈렉스1은 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 47건·전세 30건·월세 75건이 거래되며 매매도 활발한 편입니다. 매매 평균 1억 5천만으로 최근 1년 최고가 2억 6천만(2025-07)을 기록했고, 전세 평균 보증금 1억 5천만·월세 평균 보증금 4,036만에 월세 57만 수준입니다. 전용 34㎡가 65건으로 절대 주력이며 33㎡·45㎡·73㎡ 면적도 함께 거래돼 1-2인 가구부터 중형 수요까지 폭넓게 흡수합니다. 하남풍산역 도보 5분의 역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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덕풍동 주변 오피스텔

오피스텔트윈렉스(II)
하남시 덕풍동 · 47m · 전용 34㎡
1억 / 월 20만
월세2026-05-07
오피스텔하남푸르지오시티
하남시 덕풍동 · 88m · 전용 26㎡
9,100만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔태석오피스텔하남풍산메트하임
하남시 덕풍동 · 95m · 전용 26㎡
1억 4,500만
전세2026-05-22
오피스텔빌리브하남
하남시 덕풍동 · 296m · 전용 85㎡
5억 5,000만
전세2026-06-08
오피스텔Boston33
하남시 덕풍동 · 1.12km · 전용 58㎡
2억 2,000만
전세2025-08-15
오피스텔Boston31
하남시 덕풍동 · 1.12km · 전용 54㎡
2억 4,100만 / 월 5만
월세2026-03-29
오피스텔명성오피스텔
하남시 덕풍동 · 1.59km · 전용 29㎡
8,500만
전세2025-10-31
오피스텔새한오피스텔
하남시 덕풍동 · 1.59km · 전용 26㎡
5,700만
전세2026-03-23
오피스텔블리스 오피스텔
하남시 덕풍동 · 1.61km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-05-08
오피스텔그린나래
하남시 덕풍동 · 2.19km · 전용 58㎡
2억 7,300만
전세2026-05-04

위치

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경기 하남시 덕풍동로 111-10

단지 소개

소재지경기 하남시 덕풍동로 111-10
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.7783% / 603.937%
전용면적24㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 45㎡ · 50㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 34㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 7,550만 (2021-06-28)
전세 평균1억 4,629만
월세 평균보증금 4,993만 / 월 47만
전세가율 110.8% · 5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 트윈렉스1에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 31건, 월세 75건이 신고되었습니다.

트윈렉스1은 5호선 하남풍산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 하남풍산 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 나룰초등학교 도보 4분, 하남풍산초등학교 도보 9분, 풍산고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 덕풍동 트윈렉스(II) 오피스텔, 덕풍동 하남푸르지오시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕풍동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 덕풍동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

트윈렉스1은 몇 년 준공, 몇 호?
트윈렉스1은 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
트윈렉스1 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-05-27 기준)
트윈렉스1 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2025-07-07)
트윈렉스1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
트윈렉스1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 4,855만입니다.
트윈렉스1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 4,036만 / 월세 57만입니다.
트윈렉스1 전용면적은?
트윈렉스1의 전용면적은 22㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
트윈렉스1 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
트윈렉스1 주변 지하철은?
도보권에 5호선 하남풍산(도보 5분)이(가) 있습니다.
트윈렉스1 주변 학교는?
도보권 학교: 나룰초등학교(도보 4분), 하남풍산초등학교(도보 9분), 풍산고등학교(도보 10분).
트윈렉스1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.7783%, 용적률 603.937%입니다.
트윈렉스1 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하남풍산 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈렉스1은 5호선 하남풍산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
트윈렉스1 2억대 매매 가능한가요?
트윈렉스1 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 5,383만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕풍동 오피스텔 중에 트윈렉스1만한 단지가 있나요?
덕풍동에는 트윈렉스1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 덕풍동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
트윈렉스1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: