운정유미어스4차 오피스텔

파주시 야당동 · 2019년
경의중앙선야당역 6분
초운정초등학교7분·초와석초등학교8분·중운정중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

운정유미어스4차 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 42만
전용 19.50㎡ · 5층
2026-05-15
월세200만 / 월 52만
전용 19.50㎡ · 4층
2026-05-15
월세500만 / 월 54만
전용 19.50㎡ · 9층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 50만
전용 19.50㎡ · 9층
2026-03-30
월세500만 / 월 53만
전용 19.69㎡ · 4층
2026-02-26

운정유미어스4차 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 526만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 350만 기준)
  • 파주시 야당동 인근 단지(1개) 평균 비교: -5.1% — 인근 평균 약 554만원/㎡
  • 전세가율: 90.6%

운정유미어스4차 오피스텔은 100호 7년차 소규모 신축 단지로 5년간 월세 296건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 오피스텔입니다. 매매는 5건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 780만에 월세 50만 수준으로 저보증금·저월세 구조가 뚜렷합니다. 전용 18~20㎡ 초소형 단일 면적대로 거래되며 20㎡ 물건이 214건으로 가장 활발해 1인 임차인 수요에 집중되어 있습니다. 야당역 도보 6분의 준역세권 입지와 저렴한 임대료가 직장인·학생 수요를 꾸준히 받쳐주고 있습니다.

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야당동 주변 오피스텔

오피스텔운정유미어스3차 오피스텔
파주시 야당동 · 32m · 전용 20㎡
1억
전세2026-05-19
오피스텔운정유미어스 1차오피스텔
파주시 야당동 · 54m · 전용 19㎡
500만 / 월 52만
월세2026-05-30
오피스텔디베뉴스타
파주시 야당동 · 62m · 전용 19㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-19
오피스텔운정유미어스2차 오피스텔
파주시 야당동 · 77m · 전용 19㎡
8,900만
전세2026-06-04
오피스텔이든시티
파주시 야당동 · 79m · 전용 21㎡
7,830만
전세2026-06-04
오피스텔월드스테이
파주시 야당동 · 109m · 전용 25㎡
1억 3,750만
매매2026-06-05
오피스텔운정 야당역 헤리움
파주시 야당동 · 125m · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-02
오피스텔이더펠리체
파주시 야당동 · 260m · 전용 22㎡
1억 778만
전세2026-05-28
오피스텔유니타워
파주시 야당동 · 294m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔센트럴파크리움
파주시 야당동 · 303m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-25

위치

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경기 파주시 경의로1004번길 25

단지 소개

소재지경기 파주시 경의로1004번길 25
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.58% / 449.15%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 350만 (전용 20㎡ · 2023-02-02)
5년 최고1억 2,000만 (2022-02-17)
전세 평균1억 124만
월세 평균보증금 870만 / 월 50만
전세가율 90.6%

최근 5년 동안 운정유미어스4차 오피스텔에서는 총 380건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 72건, 월세 303건이 신고되었습니다.

운정유미어스4차 오피스텔은 경의중앙선 야당역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 야당역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운정중학교 도보 5분, 운정초등학교 도보 7분, 와석초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야당동 운정유미어스3차 오피스텔 오피스텔, 야당동 운정유미어스 1차오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 야당동 일대의 다른 단지는 경기 파주시 야당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 파주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운정유미어스4차 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
운정유미어스4차 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2026-04-02 기준)
운정유미어스4차 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2022-02-17)
운정유미어스4차 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
운정유미어스4차 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 1억 118만입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 303건 평균은 보증금 774만 / 월세 50만입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 전용면적은?
운정유미어스4차 오피스텔의 전용면적은 18㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
운정유미어스4차 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 야당역(도보 6분)이(가) 있습니다.
운정유미어스4차 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 운정중학교(도보 5분), 운정초등학교(도보 7분), 와석초등학교(도보 8분).
운정유미어스4차 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.58%, 용적률 449.15%입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
운정유미어스4차 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야당역 도보 거리에 있는 오피스텔?
운정유미어스4차 오피스텔은 경의중앙선 야당역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
운정유미어스4차 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
운정유미어스4차 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 9,120만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야당동 오피스텔 중에 운정유미어스4차 오피스텔만한 단지가 있나요?
야당동에는 운정유미어스4차 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 파주시 야당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운정유미어스4차 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 8,370만로, 전세가율은 약 123.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: