운정유미어스 1차오피스텔

파주시 야당동 · 2018년
경의중앙선야당역 7분
초운정초등학교6분·초와석초등학교8분·중운정중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

운정유미어스 1차오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 52만
전용 18.92㎡ · 4층
2026-05-30
월세500만 / 월 55만
전용 18.92㎡ · 11층
2026-05-30
월세500만 / 월 52만
전용 18.92㎡ · 4층
2026-05-26
월세500만 / 월 55만
전용 18.92㎡ · 2층
2026-05-01
월세500만 / 월 58만
전용 18.83㎡ · 11층
2026-04-30

운정유미어스 1차오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 317만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 파주시 야당동 인근 단지(1개) 평균 비교: -42.7% — 인근 평균 약 554만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 109.3%

운정유미어스 1차오피스텔은 200호 8년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 492건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 44건이 거래됐으나 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 1억 6천(2024-06)으로 변동폭이 있으며, 월세는 평균 보증금 714만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 19㎡ 초소형 면적대가 552건으로 압도적이어서 1인 직장인·신입사원 수요가 주력입니다. 야당역 도보 7분의 준역세권 입지가 월세 임차 수요를 뒷받침합니다.

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야당동 주변 오피스텔

오피스텔운정유미어스2차 오피스텔
파주시 야당동 · 48m · 전용 19㎡
8,900만
전세2026-06-04
오피스텔운정유미어스4차 오피스텔
파주시 야당동 · 54m · 전용 20㎡
8,370만
전세2026-05-20
오피스텔운정유미어스3차 오피스텔
파주시 야당동 · 57m · 전용 20㎡
1억
전세2026-05-19
오피스텔이든시티
파주시 야당동 · 64m · 전용 21㎡
7,830만
전세2026-06-04
오피스텔디베뉴스타
파주시 야당동 · 73m · 전용 19㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-19
오피스텔월드스테이
파주시 야당동 · 99m · 전용 25㎡
1억 3,750만
매매2026-06-05
오피스텔운정 야당역 헤리움
파주시 야당동 · 124m · 전용 28㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-02
오피스텔이더펠리체
파주시 야당동 · 268m · 전용 22㎡
1억 778만
전세2026-05-28
오피스텔유니타워
파주시 야당동 · 314m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔센트럴파크리움
파주시 야당동 · 314m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-25

위치

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경기 파주시 경의로 1016

단지 소개

소재지경기 파주시 경의로 1016
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9801% / 498.362%
전용면적19㎡ · 24㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 19㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 1,900만 (2022-08-18)
전세 평균1억 7만
월세 평균보증금 635만 / 월 52만
전세가율 109.3% · 5년 연평균 -6.2% 하락

최근 5년 동안 운정유미어스 1차오피스텔에서는 총 707건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 161건, 월세 500건이 신고되었습니다.

운정유미어스 1차오피스텔은 경의중앙선 야당역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 야당역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운정중학교 도보 4분, 운정초등학교 도보 6분, 와석초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야당동 운정유미어스2차 오피스텔 오피스텔, 야당동 운정유미어스4차 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 야당동 일대의 다른 단지는 경기 파주시 야당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 파주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운정유미어스 1차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
운정유미어스 1차오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-05-29 기준)
운정유미어스 1차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만입니다. (2024-06-27)
운정유미어스 1차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
운정유미어스 1차오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 161건 평균 보증금은 1억 712만입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 500건 평균은 보증금 711만 / 월세 54만입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 전용면적은?
운정유미어스 1차오피스텔의 전용면적은 19㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 4층.
운정유미어스 1차오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 야당역(도보 7분)이(가) 있습니다.
운정유미어스 1차오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 운정중학교(도보 4분), 운정초등학교(도보 6분), 와석초등학교(도보 8분).
운정유미어스 1차오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9801%, 용적률 498.362%입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.171g입니다 (최대지반가속도 기준).
운정유미어스 1차오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야당역 도보 거리에 있는 오피스텔?
운정유미어스 1차오피스텔은 경의중앙선 야당역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
운정유미어스 1차오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
운정유미어스 1차오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만, 평균은 1억 41만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야당동 오피스텔 중에 운정유미어스 1차오피스텔만한 단지가 있나요?
야당동에는 운정유미어스 1차오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 파주시 야당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운정유미어스 1차오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 7,470만로, 전세가율은 약 53.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: