아띠랑스2차

의정부시 신곡동 · 2019년
의정부경기도청북부청사 3분·의정부새말 7분·의정부효자 10분
초새말초등학교4분·초의순초등학교5분·중천보중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아띠랑스2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 45만
전용 21.97㎡ · 6층
2026-04-24
월세500만 / 월 50만
전용 22.38㎡ · 13층
2026-03-23
월세500만 / 월 50만
전용 21.97㎡ · 8층
2026-02-09
월세2,000만 / 월 35만
전용 21.97㎡ · 3층
2026-02-06
월세1,000만 / 월 45만
전용 21.97㎡ · 8층
2025-12-23

아띠랑스2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 447만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 의정부시 신곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +68.8% — 인근 평균 약 265만원/㎡
  • 전세가율: 87.8%

아띠랑스2차는 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 213건이 전세 40건·매매 7건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 992만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 + 저액 월세 형태가 두드러지며, 매매는 평균 1억 4천으로 제한적이고 5년 최고가 1억 7천 이후 현재 하락 추세를 보입니다. 전용 18.8~23.1㎡ 초소형 면적대로 1인 가구·직장인 수요층이 주를 이루며, 22㎡ 79건으로 중형 사이즈가 가장 많이 거래됩니다. 경기도청북부청사역 도보 3분·새말역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신곡동 주변 오피스텔

오피스텔아띠랑스A
의정부시 신곡동 · 24m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-23
오피스텔디유 아르떼 오피스텔
의정부시 신곡동 · 167m · 전용 21㎡
1억 500만
전세2026-05-21
오피스텔스테이션 615
의정부시 신곡동 · 193m · 전용 24㎡
1억
전세2026-05-25
오피스텔스카이빌3차
의정부시 신곡동 · 1.78km · 전용 20㎡
100만 / 월 35만
월세2026-04-09
오피스텔수정샤인빌
의정부시 금오동 · 654m · 전용 67㎡
1억 9,000만
전세2026-05-29
오피스텔금오쉐르빌
의정부시 금오동 · 715m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-05
오피스텔리치팰리스
의정부시 금오동 · 947m · 전용 70㎡
1억 7,000만
전세2026-03-27
오피스텔정은펠리체
의정부시 금오동 · 1.01km · 전용 63㎡
1억 3,200만 / 월 15만
월세2025-06-20
오피스텔정은스카이
의정부시 금오동 · 1.21km · 전용 59㎡
2억 2,000만
전세2023-01-13
오피스텔리버카운티
의정부시 의정부동 · 1.56km · 전용 78㎡
2억 700만
매매2025-10-02

위치

⤢ 크게 보기
경기도 의정부시 신곡동 761-2번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 신곡동 761-2번지
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.1% / 799.49%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 22㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 3,289만 (2022-09-30)
전세 평균1억 221만
월세 평균보증금 820만 / 월 45만
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 아띠랑스2차에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 41건, 월세 217건이 신고되었습니다.

아띠랑스2차는 의정부 경기도청북부청사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 의정부 경기도청북부청사 도보 3분, 의정부 새말 도보 7분, 의정부 효자 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 새말초등학교 도보 4분, 의순초등학교 도보 5분, 천보중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신곡동 아띠랑스A 오피스텔, 신곡동 디유 아르떼 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 신곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아띠랑스2차는 몇 년 준공, 몇 호?
아띠랑스2차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아띠랑스2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-03-23 기준)
아띠랑스2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,048만입니다. (2021-10-20)
아띠랑스2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
아띠랑스2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 1억 256만입니다.
아띠랑스2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 217건 평균은 보증금 985만 / 월세 42만입니다.
아띠랑스2차 전용면적은?
아띠랑스2차의 전용면적은 19㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
아띠랑스2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
아띠랑스2차 주변 지하철은?
도보권에 의정부 경기도청북부청사(도보 3분), 의정부 새말(도보 7분), 의정부 효자(도보 10분)이(가) 있습니다.
아띠랑스2차 주변 학교는?
도보권 학교: 새말초등학교(도보 4분), 의순초등학교(도보 5분), 천보중학교(도보 6분).
아띠랑스2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.1%, 용적률 799.49%입니다.
아띠랑스2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
아띠랑스2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경기도청북부청사 도보 거리에 있는 오피스텔?
아띠랑스2차는 의정부 경기도청북부청사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새말 도보 거리에 있는 오피스텔?
아띠랑스2차는 의정부 새말 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아띠랑스2차 1억대 매매 가능한가요?
아띠랑스2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,048만, 평균은 1억 4,109만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 오피스텔 중에 아띠랑스2차만한 단지가 있나요?
신곡동에는 아띠랑스2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 신곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아띠랑스2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,800만로, 전세가율은 약 98.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: