디유 아르떼 오피스텔

의정부시 신곡동 · 2021년
의정부경기도청북부청사 2분·의정부효자 9분·의정부새말 9분
초새말초등학교5분·초의순초등학교7분·초의정부효자초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

디유 아르떼 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세150만 / 월 50만
전용 20.55㎡ · 2층
2026-05-03
월세200만 / 월 50만
전용 20.55㎡ · 14층
2026-04-28
월세9,200만 / 월 6만
전용 20.55㎡ · 6층
2026-03-14
월세300만 / 월 65만
전용 20.55㎡ · 8층
2026-03-07
월세500만 / 월 50만
전용 20.55㎡ · 5층
2026-02-25

디유 아르떼 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 453만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 9,310만 기준)
  • 의정부시 신곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +71.2% — 인근 평균 약 265만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.8% 하락
  • 전세가율: 91.5%

디유 아르떼 오피스텔은 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 60건이 거래된 매매 시장이 활발한 단지입니다. 월세 149건·전세 23건의 임대 거래도 함께 이뤄지며, 월세 평균 보증금 1,172만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 중심의 저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 20.6~48.7㎡ 면적 중 21㎡ 초소형이 125건으로 주력이며, 1인 가구 수요를 집중적으로 흡수합니다. 경기도청북부청사역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강력하게 뒷받침합니다.

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신곡동 주변 오피스텔

오피스텔스테이션 615
의정부시 신곡동 · 58m · 전용 24㎡
1억
전세2026-05-25
오피스텔아띠랑스A
의정부시 신곡동 · 165m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-23
오피스텔아띠랑스2차
의정부시 신곡동 · 167m · 전용 21㎡
9,800만
전세2026-05-12
오피스텔스카이빌3차
의정부시 신곡동 · 1.86km · 전용 20㎡
100만 / 월 35만
월세2026-04-09
오피스텔수정샤인빌
의정부시 금오동 · 580m · 전용 67㎡
1억 9,000만
전세2026-05-29
오피스텔금오쉐르빌
의정부시 금오동 · 627m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-05
오피스텔리치팰리스
의정부시 금오동 · 842m · 전용 70㎡
1억 7,000만
전세2026-03-27
오피스텔정은펠리체
의정부시 금오동 · 1.15km · 전용 63㎡
1억 3,200만 / 월 15만
월세2025-06-20
오피스텔정은스카이
의정부시 금오동 · 1.35km · 전용 59㎡
2억 2,000만
전세2023-01-13
오피스텔리버카운티
의정부시 의정부동 · 1.72km · 전용 78㎡
2억 700만
매매2025-10-02

위치

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경기도 의정부시 신곡동 764-3번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 신곡동 764-3번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.42% / 796.38%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 25㎡ · 42㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,310만 (전용 21㎡ · 2024-07-16)
5년 최고1억 4,150만 (2021-12-09)
전세 평균1억 1,185만
월세 평균보증금 1,222만 / 월 45만
전세가율 91.5% · 5년 연평균 -10.8% 하락

최근 5년 동안 디유 아르떼 오피스텔에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 24건, 월세 151건이 신고되었습니다.

디유 아르떼 오피스텔은 의정부 경기도청북부청사 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 의정부 경기도청북부청사 도보 2분, 의정부 효자 도보 9분, 의정부 새말 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 새말초등학교 도보 5분, 의순초등학교 도보 7분, 의정부효자초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 신곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신곡동 스테이션 615 오피스텔, 신곡동 아띠랑스A 오피스텔 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 신곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디유 아르떼 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
디유 아르떼 오피스텔은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
디유 아르떼 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,900만입니다. (2025-04-21 기준)
디유 아르떼 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,400만입니다. (2025-04-21)
디유 아르떼 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
디유 아르떼 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 1,527만입니다.
디유 아르떼 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 151건 평균은 보증금 1,159만 / 월세 47만입니다.
디유 아르떼 오피스텔 전용면적은?
디유 아르떼 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
디유 아르떼 오피스텔 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
디유 아르떼 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 의정부 경기도청북부청사(도보 2분), 의정부 효자(도보 9분), 의정부 새말(도보 9분)이(가) 있습니다.
디유 아르떼 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 새말초등학교(도보 5분), 의순초등학교(도보 7분), 의정부효자초등학교(도보 7분).
디유 아르떼 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.42%, 용적률 796.38%입니다.
디유 아르떼 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
디유 아르떼 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경기도청북부청사 도보 거리에 있는 오피스텔?
디유 아르떼 오피스텔은 의정부 경기도청북부청사 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효자 도보 거리에 있는 오피스텔?
디유 아르떼 오피스텔은 의정부 효자 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디유 아르떼 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
디유 아르떼 오피스텔은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
디유 아르떼 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
디유 아르떼 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,400만, 평균은 1억 2,889만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 오피스텔 중에 디유 아르떼 오피스텔만한 단지가 있나요?
신곡동에는 디유 아르떼 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 신곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디유 아르떼 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,900만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: