모닝파크오피스텔

용인시 죽전동 · 2009년
초대청초등학교2분·초용인대덕초등학교6분·중용인대덕중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

모닝파크오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 22.42㎡ · 7층
2026-01-30
월세500만 / 월 53만
전용 22.42㎡ · 6층
2026-01-22
월세1,000만 / 월 58만
전용 22.11㎡ · 7층
2025-12-29
월세500만 / 월 60만
전용 22.42㎡ · 5층
2025-11-29
월세500만 / 월 55만
전용 22.11㎡ · 6층
2025-11-06

모닝파크오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 430만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 용인시 죽전동 인근 단지(4개) 평균 비교: -21.9% — 인근 평균 약 550만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 전세가율: 89.7%

모닝파크오피스텔은 100호 17년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 42건이 전세 16건·매매 12건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 967만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 전용 22㎡ 초소형 면적이 거래의 95%를 차지해 1인 가구 임대 수요가 압도적입니다. 매매는 5년간 12건으로 제한적이나 최고가 1억 1천만(2021-06) 기록이 있고, 최근 1년 거래는 월세 위주로 감소 추세를 보입니다. 직주근접이 필요한 1인 직장인 임대 층을 주로 흡수하는 단지입니다.

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죽전동 주변 오피스텔

오피스텔RED ZONE
용인시 죽전동 · 763m · 전용 16㎡
9,000만
매매2026-01-24
오피스텔단대타워
용인시 죽전동 · 890m · 전용 18㎡
500만 / 월 57만
월세2025-12-06
오피스텔시즌트윈빌 A동
용인시 죽전동 · 1.13km · 전용 58㎡
2억 3,000만 / 월 30만
월세2026-04-08
오피스텔시즌트윈빌
용인시 죽전동 · 1.14km · 전용 55㎡
2억 4,500만
매매2026-05-07
오피스텔수지구 죽전동 오피스텔
용인시 죽전동 · 1.31km · 전용 20㎡
1억 4,500만
매매2026-05-08
오피스텔리버캐슬
용인시 죽전동 · 1.34km · 전용 59㎡
2,500만 / 월 109만
월세2025-01-18
오피스텔시즌 메리트빌
용인시 죽전동 · 1.35km · 전용 66㎡
2억 5,000만 / 월 10만
월세2026-05-23
오피스텔죽전 정다움
용인시 죽전동 · 1.43km · 전용 60㎡
2억 5,700만
전세2026-06-11
오피스텔포레스티지분당
성남시 구미동 · 1.16km · 전용 70㎡
4억
전세2026-05-14
오피스텔성우스타우스오피스텔
성남시 구미동 · 1.57km · 전용 35㎡
1억 7,100만
매매2026-06-08

위치

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경기도 용인시 수지구 죽전동 1185-1번지

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 1185-1번지
준공2009년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.8% / 299.76%
전용면적22㎡ · 44㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 22㎡ · 2025-01-17)
5년 최고1억 500만 (2021-06-26)
전세 평균8,413만
월세 평균보증금 964만 / 월 50만
전세가율 89.7% · 5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 모닝파크오피스텔에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 16건, 월세 42건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대청초등학교 도보 2분, 용인대덕중학교 도보 6분, 용인대덕초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 죽전동 RED ZONE 오피스텔, 죽전동 단대타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 죽전동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 죽전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

모닝파크오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
모닝파크오피스텔은 2009년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
모닝파크오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2025-01-17 기준)
모닝파크오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2021-06-26)
모닝파크오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
모닝파크오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 8,675만입니다.
모닝파크오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 967만 / 월세 52만입니다.
모닝파크오피스텔 전용면적은?
모닝파크오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
모닝파크오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
모닝파크오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대청초등학교(도보 2분), 용인대덕중학교(도보 6분), 용인대덕초등학교(도보 6분).
모닝파크오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.8%, 용적률 299.76%입니다.
모닝파크오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
모닝파크오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
모닝파크오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 9,383만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
죽전동 오피스텔 중에 모닝파크오피스텔만한 단지가 있나요?
죽전동에는 모닝파크오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 죽전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모닝파크오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: