포레스티지분당

성남시 구미동 · 2020년
분당선오리역 8분
초구미초등학교3분·초불곡초등학교7분·초죽전초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억
2026-05-14 · 전용 70㎡
최고 대비 -5,000만(11.1%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2023-03-14

최근 실거래

포레스티지분당 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억
전용 70.39㎡ · 5층
2026-05-14
전세3억 5,000만
전용 70.01㎡ · 2층
2026-01-08
전세3억 6,000만
전용 70.01㎡ · 4층
2025-09-16
전세3억 6,000만
전용 70.39㎡ · 2층
2025-07-09
전세3억 6,000만
전용 70.01㎡ · 3층
2025-06-18

가격 추이

포레스티지분당 시세 분석

포레스티지분당은 86호 6년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 27건·월세 3건이 거래되고 매매는 0건으로 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 7천만으로 상당한 규모의 전세 자금을 필요로 하며, 월세는 보증금 1억 7천만에 월세 72만 수준으로 소수만 선택합니다. 전용 69~70㎡ 중형 단일 면적으로 구성돼 1-2인 가구보다는 소규모 사무실·전문직 사용처가 주 수요층이며, 구미초등학교 도보 3분·오리역 도보 8분의 준역세권 입지가 이 같은 전세 시장을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구미동 주변 오피스텔

오피스텔성우스타우스오피스텔
성남시 구미동 · 423m · 전용 35㎡
1억 7,100만
매매2026-06-08
오피스텔세종그랑시아｜
성남시 구미동 · 485m · 전용 36㎡
1억 4,500만 / 월 20만
월세2026-05-21
오피스텔세종그랑시아∥
성남시 구미동 · 514m · 전용 36㎡
1억 6,000만
전세2026-05-28
오피스텔LG트윈하우스
성남시 구미동 · 550m · 전용 42㎡
1억 9,650만
매매2025-10-17
오피스텔시그마2 오피스텔
성남시 구미동 · 1.13km · 전용 39㎡
2억 200만
매매2026-04-13
오피스텔분당현대벤쳐빌
성남시 구미동 · 1.48km · 전용 31㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-08-07
오피스텔분당 엠코 헤리츠
성남시 구미동 · 1.51km · 전용 30㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔리버캐슬
용인시 죽전동 · 507m · 전용 59㎡
2,500만 / 월 109만
월세2025-01-18
오피스텔수지구 죽전동 오피스텔
용인시 죽전동 · 1.01km · 전용 20㎡
1억 4,500만
매매2026-05-08
오피스텔모닝파크오피스텔
용인시 죽전동 · 1.16km · 전용 22㎡
8,000만
전세2026-03-06

위치

⤢ 크게 보기
경기 성남시 분당구 미금로33번길 18

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 미금로33번길 18
준공2020년 · 업무시설
호실총 86호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.56% / 216.2%
전용면적69㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 7,650만
월세 평균보증금 2억 / 월 58만

최근 5년 동안 포레스티지분당에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 전세 30건, 월세 3건이 신고되었습니다.

포레스티지분당은 분당선 오리역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 오리역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구미초등학교 도보 3분, 불곡초등학교 도보 7분, 죽전초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구미동 성우스타우스오피스텔 오피스텔, 구미동 세종그랑시아｜ 오피스텔 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 구미동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구미동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

포레스티지분당은 몇 년 준공, 몇 호?
포레스티지분당은 2020년 준공 오피스텔로, 총 86호실 규모입니다.
포레스티지분당 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 3억 6,462만입니다.
포레스티지분당 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 6,667만 / 월세 72만입니다.
포레스티지분당 전용면적은?
포레스티지분당의 전용면적은 69㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
포레스티지분당 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
포레스티지분당 주변 지하철은?
도보권에 분당선 오리역(도보 8분)이(가) 있습니다.
포레스티지분당 주변 학교는?
도보권 학교: 구미초등학교(도보 3분), 불곡초등학교(도보 7분), 죽전초등학교(도보 7분).
포레스티지분당 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.56%, 용적률 216.2%입니다.
포레스티지분당 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
포레스티지분당 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
포레스티지분당은 분당선 오리역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구미동 오피스텔 중에 포레스티지분당만한 단지가 있나요?
구미동에는 포레스티지분당 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 구미동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: