어반시아

용인시 양지읍 양지리 · 2023년
초양지초등학교4분·중용동중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

어반시아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 85만
전용 76.11㎡ · 9층
2026-03-12
월세2,000만 / 월 89만
전용 75.65㎡ · 7층
2026-02-02
월세3,000만 / 월 130만
전용 75.65㎡ · 6층
2026-01-21
월세950만 / 월 160만
전용 75.65㎡ · 12층
2025-12-23
월세1,500만 / 월 145만
전용 75.65㎡ · 10층
2025-12-17

어반시아 시세 분석

어반시아는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 12건 대비 월세 24건으로 월세 비중이 두드러지며, 월세 평균 보증금 2,392만에 월세 102만 수준으로 상대적으로 높은 월세 구조를 보입니다. 전용 76㎡ 면적이 21건으로 거래의 대다수를 차지하고 52㎡와 75㎡도 함께 거래되는 등 1-2인 가구부터 가족 수요까지 폭넓게 분포합니다. 용동중학교 도보 4분의 접근성을 바탕으로 임대 수요층 확보에 유리한 입지를 자리잡고 있습니다.

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양지읍 양지리 주변 오피스텔

오피스텔더 스카이
용인시 양지읍 양지리 · 769m · 전용 26㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-17
오피스텔드림캐슬
용인시 마평동 · 6.11km · 전용 70㎡
2,000만 / 월 160만
월세2026-05-14
오피스텔뉴캐슬
용인시 마평동 · 6.24km · 전용 69㎡
500만 / 월 100만
월세2026-03-14
오피스텔이천 드리아드
이천시 마장면 오천리 · 6.72km · 전용 46㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-01-28
오피스텔휴하임
용인시 유방동 · 6.78km · 전용 73㎡
967만 / 월 22만
월세2022-07-11
오피스텔빌폴라리스
용인시 포곡읍 둔전리 · 7.08km · 전용 46㎡
1억 9,900만
매매2022-09-13
오피스텔헤렌하우스
용인시 포곡읍 둔전리 · 7.18km · 전용 69㎡
2억 2,700만
전세2026-04-27
오피스텔용인유메이드
용인시 김량장동 · 7.32km · 전용 19㎡
8,000만
전세2026-06-05
오피스텔우진원룸
용인시 김량장동 · 7.43km · 전용 28㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-05
오피스텔마이파크빌
용인시 김량장동 · 7.45km · 전용 70㎡
1억 7,800만
전세2025-10-25

위치

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경기 용인시 처인구 양지읍 양지로138번길 3

단지 소개

소재지경기 용인시 처인구 양지읍 양지로138번길 3
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.01% / 510.29%
전용면적52㎡ · 75㎡ · 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 7,170만
월세 평균보증금 2,278만 / 월 101만

최근 5년 동안 어반시아에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 12건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 용동중학교 도보 4분, 양지초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 양지읍 양지리 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 양지읍 양지리 더 스카이 오피스텔, 마평동 드림캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 양지읍 양지리 일대의 다른 단지는 경기 용인시 양지읍 양지리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양지읍 양지리 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

어반시아는 몇 년 준공, 몇 호?
어반시아는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
어반시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-01-19 기준)
어반시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2026-01-19)
어반시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
어반시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 5,779만입니다.
어반시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,336만 / 월세 105만입니다.
어반시아 전용면적은?
어반시아의 전용면적은 52㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
어반시아 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
어반시아 주변 학교는?
도보권 학교: 용동중학교(도보 4분), 양지초등학교(도보 4분).
어반시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.01%, 용적률 510.29%입니다.
어반시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
어반시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어반시아 신축 오피스텔인가요?
어반시아는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
어반시아 3억대 매매 가능한가요?
어반시아 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 3억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양지읍 양지리 오피스텔 중에 어반시아만한 단지가 있나요?
양지읍 양지리에는 어반시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 양지읍 양지리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어반시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 7,850만로, 전세가율은 약 59.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: