드림캐슬

용인시 마평동 · 2022년
에버라인용인중앙시장(용인예술과학대) 11분
중태성중학교7분·고태성고등학교7분·전용인예술과학대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 2,000만
2026-03-20 · 전용 70㎡
5년 최고가
3억 2,000만
2026-03-20

최근 실거래

드림캐슬 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2,000만직거래
전용 70.20㎡ · 10층
2026-03-20
매매2억 9,000만직거래
전용 70.20㎡ · 3층
2022-10-26
매매3억직거래
전용 70.07㎡ · 6층
2022-09-20
매매2억 9,000만직거래
전용 70.20㎡ · 4층
2022-09-13
매매2억 9,000만직거래
전용 70.07㎡ · 4층
2022-08-23

가격 추이

드림캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 456만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 상승
  • 전세가율: 17.0%

드림캐슬은 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 21건이 거래돼 매매 중심 단지입니다. 전세 2건·월세 1건에 그쳐 임대 시장은 거의 형성되지 않았으며, 매매 평균 2억 10만 수준에서 5년 최고가 3억 2천(2023-03)과 비교하면 약 1억 1천 낙차를 보입니다. 전용 68~70㎡ 중형 면적으로 가족 및 사무실 겸용 수요층이 주력이며, 용인중앙시장역 도보 11분의 준역세권 입지가 매매 시장을 뒷받침합니다.

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마평동 주변 오피스텔

오피스텔뉴캐슬
용인시 마평동 · 240m · 전용 69㎡
500만 / 월 100만
월세2026-03-14
오피스텔용인유메이드
용인시 김량장동 · 1.29km · 전용 19㎡
8,000만
전세2026-06-05
오피스텔우진원룸
용인시 김량장동 · 1.32km · 전용 28㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-05
오피스텔마이파크빌
용인시 김량장동 · 1.43km · 전용 70㎡
1억 7,800만
전세2025-10-25
오피스텔명지럭스타워
용인시 역북동 · 2.29km · 전용 20㎡
500만 / 월 53만
월세2026-03-14
오피스텔스카이오피스텔
용인시 역북동 · 2.34km · 전용 20㎡
3,000만 / 월 32만
월세2026-04-24
오피스텔용인역북 THE 럭스나인
용인시 역북동 · 2.4km · 전용 24㎡
1억
전세2026-05-27
오피스텔진영 리더스빌
용인시 역북동 · 2.43km · 전용 24㎡
209만 / 월 31만
월세2026-05-12
오피스텔유니버스트윈
용인시 역북동 · 2.44km · 전용 26㎡
1억 2,070만
전세2026-06-08
오피스텔유니버스트윈
용인시 역북동 · 2.49km · 전용 26㎡
1억 2,600만
전세2026-06-09

위치

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경기 용인시 처인구 동부로23번길 7

단지 소개

소재지경기 용인시 처인구 동부로23번길 7
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.3% / 239.95%
전용면적68㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 70㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 2,000만 (2026-03-20)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 1,050만 / 월 122만
전세가율 17.0% · 5년 연평균 +2.3% 상승

최근 5년 동안 드림캐슬에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 2건, 월세 2건이 신고되었습니다.

드림캐슬은 에버라인 용인중앙시장(용인예술과학대) 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 에버라인 용인중앙시장(용인예술과학대) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 용인예술과학대학교 도보 5분, 태성고등학교 도보 7분, 태성중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 마평동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 마평동 뉴캐슬 오피스텔, 김량장동 용인유메이드 오피스텔 등이 있으며, 같은 마평동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 마평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

마평동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
드림캐슬은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-03-20 기준)
드림캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2026-03-20)
드림캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
드림캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 6,000만입니다.
드림캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,050만 / 월세 122만입니다.
드림캐슬 전용면적은?
드림캐슬의 전용면적은 68㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
드림캐슬 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
드림캐슬 주변 지하철은?
도보권에 에버라인 용인중앙시장(용인예술과학대)(도보 11분)이(가) 있습니다.
드림캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 용인예술과학대학교(도보 5분), 태성고등학교(도보 7분), 태성중학교(도보 7분).
드림캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 25.3%, 용적률 239.95%입니다.
드림캐슬 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
용인중앙시장(용인예술과학대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림캐슬은 에버라인 용인중앙시장(용인예술과학대) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림캐슬 신축 오피스텔인가요?
드림캐슬은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
드림캐슬 3억대 매매 가능한가요?
드림캐슬 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 9,690만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마평동 오피스텔 중에 드림캐슬만한 단지가 있나요?
마평동에는 드림캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 마평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 15.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: