희망의도시

용인시 서천동 · 2013년
분당선영통역 12분
초서천초등학교1분·초서농초등학교6분·중서천중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

희망의도시 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 38만
전용 13.99㎡ · 2층
2026-02-28
월세300만 / 월 38만
전용 13.69㎡ · 6층
2026-02-27
월세300만 / 월 38만
전용 13.62㎡ · 4층
2026-02-21
월세300만 / 월 40만
전용 13.99㎡ · 3층
2026-02-21
월세500만 / 월 40만
전용 13.62㎡ · 4층
2026-02-21

희망의도시 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 396만원/㎡ (전용 14㎡ 최근 거래가 5,400만 기준)
  • 용인시 서천동 인근 단지(2개) 평균 비교: +10.1% — 인근 평균 약 360만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 85.6%

희망의도시는 100호 13년차 초소형 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 18건·월세 110건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 5,190만에서 최근 1년 매매 12건으로 매매 거래가 꾸준히 이뤄지고 있으며, 월세는 평균 보증금 331만에 월세 37만 수준으로 극도로 저렴한 소액 임대료가 특징입니다. 전용 13.6~14.5㎡의 극소형 면적대(거래 165건 중 14㎡가 차지)로 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 영통역 도보 12분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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서천동 주변 오피스텔

오피스텔서천더캐슬
용인시 서천동 · 384m · 전용 29㎡
1억 5,000만
전세2025-05-31
오피스텔스테이블경희
용인시 서천동 · 522m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 63만
월세2026-05-23
오피스텔행복아트빌딩
용인시 서천동 · 621m · 전용 57㎡
613만 / 월 30만
월세2026-04-22
오피스텔시우하이빌
용인시 서천동 · 638m · 전용 26㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-03-11
오피스텔메가플러스4
수원시 영통동 · 655m · 전용 30㎡
1억 1,000만
매매2026-05-23
오피스텔경희유니빌
수원시 영통동 · 724m · 전용 31㎡
500만 / 월 65만
월세2026-02-23
오피스텔청명타운텔
수원시 영통동 · 786m · 전용 30㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔영통역아이파크
수원시 영통동 · 1.05km · 전용 26㎡
2,700만 / 월 44만
월세2026-05-26
오피스텔르네상스 시티프라자
수원시 영통동 · 1.15km · 전용 14㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-30
오피스텔대우 월드마크 영통
수원시 영통동 · 1.36km · 전용 53㎡
1억 9,000만
매매2026-03-31

위치

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경기 용인시 기흥구 서그내로 52

단지 소개

소재지경기 용인시 기흥구 서그내로 52
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.2% / 175.69%
전용면적14㎡ · 15㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 14㎡ · 2026-06-10)
5년 최고5,450만 (2026-04-28)
전세 평균4,444만
월세 평균보증금 333만 / 월 37만
전세가율 85.6% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 희망의도시에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 18건, 월세 110건이 신고되었습니다.

희망의도시는 분당선 영통역 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 영통역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서천초등학교 도보 1분, 서천중학교 도보 5분, 서농초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서천동 서천더캐슬 오피스텔, 서천동 스테이블경희 오피스텔 등이 있으며, 같은 서천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 서천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

희망의도시는 몇 년 준공, 몇 호?
희망의도시는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
희망의도시 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-06-10 기준)
희망의도시 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,450만입니다. (2026-04-28)
희망의도시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
희망의도시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 4,444만입니다.
희망의도시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 331만 / 월세 37만입니다.
희망의도시 전용면적은?
희망의도시의 전용면적은 14㎡ ~ 15㎡ 범위입니다.
희망의도시 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
희망의도시 주변 지하철은?
도보권에 분당선 영통역(도보 12분)이(가) 있습니다.
희망의도시 주변 학교는?
도보권 학교: 서천초등학교(도보 1분), 서천중학교(도보 5분), 서농초등학교(도보 6분).
희망의도시 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.2%, 용적률 175.69%입니다.
희망의도시 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영통역 도보 거리에 있는 오피스텔?
희망의도시는 분당선 영통역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서천동 오피스텔 중에 희망의도시만한 단지가 있나요?
서천동에는 희망의도시 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 서천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
희망의도시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: