경희유니빌

수원시 영통동 · 2003년
분당선영통역 9분
초영일초등학교5분·초서천초등학교10분·중영일중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

경희유니빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 31.28㎡ · 13층
2026-02-23
월세500만 / 월 60만
전용 31.28㎡ · 7층
2026-01-18
월세500만 / 월 60만
전용 31.28㎡ · 12층
2025-12-01
월세500만 / 월 60만
전용 31.28㎡ · 12층
2025-09-18
월세500만 / 월 65만
전용 31.28㎡ · 13층
2025-08-13

경희유니빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 272만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 수원시 영통동 인근 단지(4개) 평균 비교: -26.8% — 인근 평균 약 371만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 91.0%

경희유니빌은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 27건이 전세 3건·월세 31건을 크게 상회하며 매매 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균은 9,489만으로 5년 최고가 1억 1천(2021-08) 대비 약 1,510만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 903만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 임대 시장도 함께 존재합니다. 전용 28.6~31.3㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 매수 수요와 임차 수요 모두를 겨냥하며, 영통역 도보 9분의 준역세권 입지가 매매와 임대 양쪽 거래를 두텁게 받쳐줍니다.

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영통동 주변 오피스텔

오피스텔청명타운텔
수원시 영통동 · 63m · 전용 30㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔메가플러스4
수원시 영통동 · 217m · 전용 30㎡
1억 1,000만
매매2026-05-23
오피스텔영통역아이파크
수원시 영통동 · 431m · 전용 26㎡
2,700만 / 월 44만
월세2026-05-26
오피스텔르네상스 시티프라자
수원시 영통동 · 658m · 전용 14㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-30
오피스텔대우 월드마크 영통
수원시 영통동 · 820m · 전용 53㎡
1억 9,000만
매매2026-03-31
오피스텔훼미리타워
수원시 영통동 · 914m · 전용 28㎡
6,000만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔Y.T오피스텔
수원시 영통동 · 2.0km · 전용 24㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-26
오피스텔수원영통리슈빌스카이오피스텔
수원시 영통동 · 2.16km · 전용 97㎡
3억 5,800만
매매2026-05-14
오피스텔스테이블경희
용인시 서천동 · 210m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 63만
월세2026-05-23
오피스텔희망의도시
용인시 서천동 · 724m · 전용 14㎡
5,400만
매매2026-06-10

위치

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경기 수원시 영통구 덕영대로 1709

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 덕영대로 1709
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.62% / 847.34%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 31㎡ · 2026-02-09)
5년 최고1억 800만 (2021-08-09)
전세 평균8,800만
월세 평균보증금 938만 / 월 54만
전세가율 91.0% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 경희유니빌에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 3건, 월세 31건이 신고되었습니다.

경희유니빌은 분당선 영통역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 영통역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영일중학교 도보 4분, 영일초등학교 도보 5분, 서천초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영통동 청명타운텔 오피스텔, 영통동 메가플러스4 오피스텔 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 영통동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경희유니빌은 몇 년 준공, 몇 호?
경희유니빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경희유니빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-02-09 기준)
경희유니빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 900만입니다. (2021-08-17)
경희유니빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
경희유니빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 8,800만입니다.
경희유니빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 903만 / 월세 53만입니다.
경희유니빌 전용면적은?
경희유니빌의 전용면적은 29㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
경희유니빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
경희유니빌 주변 지하철은?
도보권에 분당선 영통역(도보 9분)이(가) 있습니다.
경희유니빌 주변 학교는?
도보권 학교: 영일중학교(도보 4분), 영일초등학교(도보 5분), 서천초등학교(도보 10분).
경희유니빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.62%, 용적률 847.34%입니다.
경희유니빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영통역 도보 거리에 있는 오피스텔?
경희유니빌은 분당선 영통역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
경희유니빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
경희유니빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
경희유니빌 1억대 매매 가능한가요?
경희유니빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 900만, 평균은 9,489만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 오피스텔 중에 경희유니빌만한 단지가 있나요?
영통동에는 경희유니빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 영통동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경희유니빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 105.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: