광교지웰레이크

용인시 상현동 · 2016년
신분당선상현 11분
초이의초등학교4분·초새빛초등학교9분·고상현고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 2,000만
2026-05-23 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 1,000만(20.8%)
5년 최고 전세
5억 3,000만
2022-05-26

최근 실거래

광교지웰레이크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 2,000만
전용 84.77㎡ · 1층
2026-05-23
전세4억 1,000만
전용 84.73㎡ · 3층
2026-05-22
전세4억 2,000만
전용 84.88㎡ · 4층
2026-05-18
전세4억 2,000만
전용 84.92㎡ · 4층
2026-05-04
전세3억 9,500만
전용 84.73㎡ · 6층
2026-04-09

가격 추이

광교지웰레이크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 602만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 72.9%

광교지웰레이크는 200호 10년차 오피스텔로 5년간 매매 38건·전세 174건·월세 42건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 9천만에 5년 최고가 7억 3천만(2021-10) 대비 약 2억 4천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 7천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 전용 59.9~84.9㎡ 중형 면적대로 85㎡ 기준 거래가 232건으로 가장 활발하며, 가족·사무실 겸용 수요를 흡수합니다. 상현역 도보 11분의 준역세권 입지가 중형 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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상현동 주변 오피스텔

오피스텔큐브 빌딩
용인시 상현동 · 738m · 전용 42㎡
1억 9,500만 / 월 15만
월세2026-06-03
오피스텔광교어드밴스힐
용인시 상현동 · 775m · 전용 34㎡
1억 7,000만 / 월 24만
월세2026-06-01
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용인시 상현동 · 784m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 75만
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용인시 상현동 · 788m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔광교푸르지오시티2단지
용인시 상현동 · 795m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
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용인시 상현동 · 807m · 전용 21㎡
1억 3,500만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔엘리치안
용인시 상현동 · 840m · 전용 31㎡
1억 5,000만 / 월 30만
월세2026-05-09
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용인시 상현동 · 851m · 전용 25㎡
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월세2026-05-06
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용인시 상현동 · 909m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔광교2차 푸르지오시티 C동
용인시 상현동 · 911m · 전용 25㎡
200만 / 월 85만
월세2026-05-23

위치

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경기 용인시 수지구 광교마을로 134

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 광교마을로 134
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.68% / 290.98%
전용면적60㎡ · 75㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,000만 (전용 85㎡ · 2026-05-17)
5년 최고7억 3,000만 (2021-10-16)
전세 평균3억 7,292만
월세 평균보증금 1억 6,146만 / 월 94만
전세가율 72.9% · 5년 연평균 -2.6% 하락

최근 5년 동안 광교지웰레이크에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 179건, 월세 43건이 신고되었습니다.

광교지웰레이크는 신분당선 상현 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 상현 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 이의초등학교 도보 4분, 상현고등학교 도보 7분, 새빛초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상현동 큐브 빌딩 오피스텔, 상현동 광교어드밴스힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 상현동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 상현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교지웰레이크는 몇 년 준공, 몇 호?
광교지웰레이크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
광교지웰레이크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,000만입니다. (2026-05-17 기준)
광교지웰레이크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 3,000만입니다. (2021-10-16)
광교지웰레이크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
광교지웰레이크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 179건 평균 보증금은 3억 6,741만입니다.
광교지웰레이크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1억 6,086만 / 월세 91만입니다.
광교지웰레이크 전용면적은?
광교지웰레이크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광교지웰레이크 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
광교지웰레이크 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 상현(도보 11분)이(가) 있습니다.
광교지웰레이크 주변 학교는?
도보권 학교: 이의초등학교(도보 4분), 상현고등학교(도보 7분), 새빛초등학교(도보 9분).
광교지웰레이크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.68%, 용적률 290.98%입니다.
광교지웰레이크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상현 도보 거리에 있는 오피스텔?
광교지웰레이크는 신분당선 상현 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광교지웰레이크 7억대 매매 가능한가요?
광교지웰레이크 최근 5년 매매 최고가는 7억 3,000만, 평균은 4억 9,515만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상현동 오피스텔 중에 광교지웰레이크만한 단지가 있나요?
상현동에는 광교지웰레이크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 상현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교지웰레이크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,000만, 최근 전세가 4억 2,000만로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: