광교어드밴스힐

용인시 상현동 · 2014년
신분당선상현 3분
초새빛초등학교5분·중상현중학교5분·고이의고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광교어드밴스힐 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,000만 / 월 27만
전용 22.17㎡ · 9층
2026-05-23
월세1억 1,250만 / 월 25만
전용 22.17㎡ · 9층
2026-05-23
월세3,000만 / 월 58만
전용 22.17㎡ · 8층
2026-04-25
월세500만 / 월 72만
전용 22.17㎡ · 9층
2026-04-06
월세1,000만 / 월 65만
전용 22.17㎡ · 3층
2026-03-14

광교어드밴스힐 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 564만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 102.9%

광교어드밴스힐은 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 76건·전세 80건·월세 218건이 거래돼 매매와 임대가 골고루 이뤄지는 복합 시장입니다. 월세 비중이 58%로 가장 높으며, 평균 보증금 4,703만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 월세 거래가 두드러집니다. 매매는 평균 1억 5천만으로 형성되어 있고, 최고가 2억 1천만(2024-02)과의 차이가 6천만에 달해 최근 가격 조정이 있었던 상태입니다. 전용 21~23㎡ 초소형 면적대가 301건으로 전체 거래의 84%를 차지하며 1인 가구·직장인 수요가 중심이고, 상현역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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상현동 주변 오피스텔

오피스텔골든풍산리치안
용인시 상현동 · 31m · 전용 21㎡
1억 3,500만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔엘리치안
용인시 상현동 · 65m · 전용 31㎡
1억 5,000만 / 월 30만
월세2026-05-09
오피스텔광교 리치안
용인시 상현동 · 66m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-27
오피스텔광교푸르지오시티3단지
용인시 상현동 · 129m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔광교2차 푸르지오시티 D동
용인시 상현동 · 146m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔광교 U-TOWER
용인시 상현동 · 165m · 전용 17㎡
500만 / 월 67만
월세2026-06-08
오피스텔광교2차 푸르지오시티 C동
용인시 상현동 · 184m · 전용 25㎡
200만 / 월 85만
월세2026-05-23
오피스텔광교푸르지오시티2단지
용인시 상현동 · 191m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔더블유스퀘어광교
용인시 상현동 · 194m · 전용 22㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔광교2차 푸르지오시티 B동
용인시 상현동 · 223m · 전용 25㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-06-10

위치

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경기 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.51% / 499.09%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 22㎡ · 2026-04-21)
5년 최고1억 5,000만 (2022-01-04)
전세 평균1억 3,714만
월세 평균보증금 3,669만 / 월 51만
전세가율 102.9% · 5년 연평균 -0.6% 하락

최근 5년 동안 광교어드밴스힐에서는 총 382건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 80건, 월세 224건이 신고되었습니다.

광교어드밴스힐은 신분당선 상현 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 상현 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 새빛초등학교 도보 5분, 상현중학교 도보 5분, 이의고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상현동 골든풍산리치안 오피스텔, 상현동 엘리치안 오피스텔 등이 있으며, 같은 상현동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 상현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교어드밴스힐은 몇 년 준공, 몇 호?
광교어드밴스힐은 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
광교어드밴스힐 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,400만입니다. (2026-06-01 기준)
광교어드밴스힐 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2024-02-01)
광교어드밴스힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
광교어드밴스힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 1억 4,216만입니다.
광교어드밴스힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 224건 평균은 보증금 4,820만 / 월세 50만입니다.
광교어드밴스힐 전용면적은?
광교어드밴스힐의 전용면적은 21㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
광교어드밴스힐 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
광교어드밴스힐 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 상현(도보 3분)이(가) 있습니다.
광교어드밴스힐 주변 학교는?
도보권 학교: 새빛초등학교(도보 5분), 상현중학교(도보 5분), 이의고등학교(도보 5분).
광교어드밴스힐 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.51%, 용적률 499.09%입니다.
광교어드밴스힐 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상현 도보 거리에 있는 오피스텔?
광교어드밴스힐은 신분당선 상현 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광교어드밴스힐 2억대 매매 가능한가요?
광교어드밴스힐 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 4,817만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상현동 오피스텔 중에 광교어드밴스힐만한 단지가 있나요?
상현동에는 광교어드밴스힐 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 상현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교어드밴스힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,400만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 61.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: