웰니스101

용인시 동천동 · 2021년
신분당선동천 3분·분당선오리역 7분
초손곡초등학교9분·초대현초등학교10분·고죽전고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 3,000만
2025-10-01 · 전용 71㎡
최고 대비 -1억(18.9%)
5년 최고 전세
5억 3,000만
2022-04-15

최근 실거래

웰니스101 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 3,000만
전용 70.98㎡ · 7층
2025-10-01
전세4억 5,000만
전용 70.98㎡ · 11층
2025-02-16
전세4억 1,000만
전용 70.98㎡ · 13층
2025-01-23
전세4억
전용 70.98㎡ · 10층
2024-11-23
전세4억 1,000만
전용 70.98㎡ · 8층
2024-10-19

가격 추이

웰니스101 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 687만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 4억 8,750만 기준)
  • 용인시 동천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +31.7% — 인근 평균 약 522만원/㎡
  • 전세가율: 83.1%

웰니스101은 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 15건이 월세 4건을 크게 상회하며, 전세 평균 보증금 4억 3천으로 대형 전세 물건이 주를 이루고 있습니다. 월세는 평균 보증금 7,750만에 월세 132만 수준으로 소수만 거래 중입니다. 전용 71~80㎡ 중형 면적대로 71㎡가 12건으로 가장 활발하며, 동천역 도보 3분과 오리역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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동천동 주변 오피스텔

오피스텔누리빌
용인시 동천동 · 31m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-03
오피스텔루체스타
용인시 동천동 · 66m · 전용 46㎡
2억 7,000만
전세2026-05-01
오피스텔더하우스
용인시 동천동 · 127m · 전용 26㎡
6,500만 / 월 49만
월세2026-02-28
오피스텔동천역자이르네
용인시 동천동 · 131m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-19
오피스텔분당 수지 유타워
용인시 동천동 · 223m · 전용 24㎡
1억 6,800만
전세2026-06-08
오피스텔동천 하우스인
용인시 동천동 · 269m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-06-10
오피스텔예주빌딩
용인시 동천동 · 984m · 전용 38㎡
1억 / 월 65만
월세2026-05-02
오피스텔글로카로카 7
용인시 동천동 · 1.11km · 전용 24㎡
1억 5,000만
전세2024-10-02
오피스텔대성빌리지
용인시 동천동 · 1.15km · 전용 48㎡
2억 1,800만
전세2026-05-09
오피스텔시그마2 오피스텔
성남시 구미동 · 503m · 전용 39㎡
2억 200만
매매2026-04-13

위치

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경기 용인시 수지구 신수로783번길 4

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 신수로783번길 4
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.66% / 449.33%
전용면적71㎡ · 75㎡ · 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8,750만 (전용 71㎡ · 2025-04-23)
5년 최고5억 5,005만 (2022-05-27)
전세 평균4억 3,125만
월세 평균보증금 1억 2,500만 / 월 115만
전세가율 83.1%

최근 5년 동안 웰니스101에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 15건, 월세 5건이 신고되었습니다.

웰니스101은 신분당선 동천 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 동천 도보 3분, 분당선 오리역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 손곡초등학교 도보 9분, 대현초등학교 도보 10분, 죽전고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 동천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 동천동 누리빌 오피스텔, 동천동 루체스타 오피스텔 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 동천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동천동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

웰니스101은 몇 년 준공, 몇 호?
웰니스101은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
웰니스101 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 8,750만입니다. (2025-04-23 기준)
웰니스101 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,005만입니다. (2022-05-27)
웰니스101 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
웰니스101 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 4억 2,800만입니다.
웰니스101 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 138만입니다.
웰니스101 전용면적은?
웰니스101의 전용면적은 71㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
웰니스101 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
웰니스101 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 동천(도보 3분), 분당선 오리역(도보 7분)이(가) 있습니다.
웰니스101 주변 학교는?
도보권 학교: 손곡초등학교(도보 9분), 대현초등학교(도보 10분), 죽전고등학교(도보 11분).
웰니스101 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.66%, 용적률 449.33%입니다.
웰니스101 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g (MMI 등급)입니다 (최대지반가속도 기준).
웰니스101 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동천 도보 거리에 있는 오피스텔?
웰니스101은 신분당선 동천 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
웰니스101은 분당선 오리역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
웰니스101 신축 오피스텔인가요?
웰니스101은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
웰니스101 5억대 매매 가능한가요?
웰니스101 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,005만, 평균은 5억 1,878만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 오피스텔 중에 웰니스101만한 단지가 있나요?
동천동에는 웰니스101 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 동천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웰니스101 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8,750만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: